福岡県福岡市南区向野2丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,970 万円 75m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,970万円 (40万円 / m²) 75m²の部屋
〜4,741万円 (53万円 / m²) 88.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市南区向野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,787万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,609万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,970万円 |
5年後(築30年) | 93.6% | 2,780万円 |
このマンションと、福岡市南区向野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,970万円 (75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
大橋パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:3.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大橋パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
4,200万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,970万円 |
買取 | 1,782万円 〜 2,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.95万円 / 月 75m²の部屋
〜
14.54万円 / 月 88.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大橋パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大橋パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
13.5万円 / 月 | 88.69m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
11.8万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 88.69m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ大橋2 | 2,522万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
エトワール大橋 | 968万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-20 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ大橋・福岡 | 2,516万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目3-4 |
2001年5月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
ビラージュ大長 | 1,052万円 〜 1,881万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目24-26 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
MJR大橋 | 3,242万円 〜 4,865万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目9-13 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
SPAZIO大橋 | 859万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目21-36 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクセス大橋 | 968万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-24 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラージュ大橋 | 1,178万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-20 |
2001年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォステリア大橋 | 926万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-18 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト塩原 | 1,218万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-23 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピィアセレ高宮 | 2,117万円 〜 3,244万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-27 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
S・フォンティーヌ大橋 | 941万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-24 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト高宮通り | 2,245万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目26-28 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユー・コラソン | 1,060万円 〜 8,955万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目4-11 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジニアールコート大橋 | 2,408万円 〜 3,241万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目4-5 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンプレイス大橋 | 882万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-11 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ筑紫丘 | 2,620万円 〜 4,594万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目3-11 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
サンプレイス大橋2 | 870万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-10 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファウィング薬大前 | 795万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-22 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
サフィール高宮 | 707万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-9 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ボヌール大橋 | 1,631万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-16 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
トゥールモンド高宮 | 2,497万円 〜 3,534万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-10 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大橋芸工大前 | 3,070万円 〜 5,059万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-15 |
1999年12月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
リーシャイン大橋東 | 932万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-8 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
コスモコート | 817万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目13-3 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパティーク高宮 | 850万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-25 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソルトヴィース | 2,372万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目4-10 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
ラ・フォンテーヌ | 807万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-23 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニーブル塩原中央公園 | 2,497万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目6-15 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトー'01 | 881万円 〜 1,283万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-3 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ大橋2 | 2,522万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2,991万円 〜 5,009万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全79戸 |
高宮パークホームズ | 2,176万円 〜 4,021万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目21-1 |
1993年2月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2,835万円 〜 4,184万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目9-33 |
2007年5月(築19年) 地上3階 / 全28戸 |
高宮駅前パーク・ホームズ | 2,820万円 〜 4,879万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-32 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
多賀パーク・ホームズ | 1,779万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-26 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全8戸 |
パークホームズ高宮二丁目 | 2,889万円 〜 4,346万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目15-12 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寺塚パークホームズ | 2,273万円 〜 4,350万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
平尾駅前パークホームズ | 3,027万円 〜 5,376万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全64戸 |
平和パーク・ホームズ | 2,263万円 〜 3,312万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井尻パーク・ホームズ | 2,486万円 〜 3,850万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目35-26 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全38戸 |
やよい坂パーク・ホームズ | 1,580万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 |
1992年2月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 大橋パーク・ホームズ |
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所在地 |
福岡県福岡市南区向野2丁目9-11
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交通 |
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築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井物産株式会社九州支部 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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