ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ロワールマンション大橋5

ロワールマンション大橋5 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区向野2丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,296 万円 54.4m²の部屋

2,074 万円 64.62m²の部屋

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高宮駅西鉄天神大牟田線
5
大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワールマンション大橋5は売ったらいくら?参考査定価格

1,296万円 (24万円 / m²) 54.4m²の部屋

2,074万円 (32万円 / m²) 64.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ロワールマンション大橋5周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールマンション大橋5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション大橋5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 64.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
1,790万円 64.62m² 1LDK / 3階 2021年8月
1,880万円 64.62m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
1,800万円 64.62m² 1LDK / 3階 2021年5月
1,880万円 64.62m² 1LDK / 3階 2021年4月
1,980万円 64.62m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
2,180万円 64.62m² 1LDK / 3階 2020年12月
2,380万円 64.62m² 1LDK / 3階 2020年11月
1,580万円 54.40m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
1,450万円 54.40m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
1,490万円 54.40m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
1,580万円 54.40m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
1,130万円 64.62m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
1,080万円 54.40m² 1LDK / 2階 2012年3月〜2012年5月
680万円 55.40m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,296万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールマンション大橋5は貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 54.4m²の部屋

8.95万円 / 月 64.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールマンション大橋5の賃料掲載履歴(6件)

ロワールマンション大橋5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション大橋5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 54.81m² 2LDK / 6階 2021年9月
7.2万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
6.8万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2019年2月
6.8万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
7.5万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2010年6月
7万円 / 月 54.40m² 2LDK / 4階 2010年1月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステラ向野 628万円 〜 874万円 福岡県福岡市南区向野1丁目4-4 1982年1月(築44年)
地上7階 / 全42戸
パークハイツ大橋 812万円 〜 1,926万円 福岡県福岡市南区向野2丁目6-10 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全13戸
レジデンス安戸 1,571万円 〜 2,228万円 福岡県福岡市南区向野1丁目3-5 1984年1月(築42年)
地上8階 / 全42戸
フォロ塩原 971万円 〜 4,018万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-13 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全19戸
ヒルサイド*筑紫丘 808万円 〜 1,103万円 福岡県福岡市南区向野2丁目19-20 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
HILLCRESTOHASHI1 580万円 〜 2,355万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目18 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村大橋 2,139万円 〜 3,593万円 福岡県福岡市南区向野2丁目14-7 1983年2月(築42年)
地上10階 / 全63戸
シオバルフラット 1,495万円 〜 2,107万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目10-7 1981年10月(築44年)
地上6階 / 全30戸
hydrangea大橋駅前 1,267万円 〜 2,554万円 福岡県福岡市南区向野2丁目14-20 1982年6月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新栄アンピール筑紫ヶ丘 657万円 〜 883万円 福岡県福岡市南区向野2丁目20-18 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン野間 1,318万円 〜 2,390万円 福岡県福岡市南区向野1丁目19-27 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全20戸
トーカンマンション大橋 1,547万円 〜 3,283万円 福岡県福岡市南区向野2丁目15-29 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全58戸
MAYFAIRTAKAMIYA 568万円 〜 909万円 福岡県福岡市南区向野1丁目10-24 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全16戸
サンシャイン森住 877万円 〜 1,206万円 福岡県福岡市南区向野2丁目15-6 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
パークサイドハイツ 1,421万円 〜 1,956万円 福岡県福岡市南区向野2丁目23-8 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全16戸
アート3大橋駅前 743万円 〜 1,289万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-31 1983年3月(築42年)
地上6階 / 全20戸
ヴィラ大橋2 459万円 〜 759万円 福岡県福岡市南区向野2丁目15-21 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全24戸
ダイアパレス大橋 1,037万円 〜 2,792万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-1 1982年9月(築43年)
地上10階 / 全51戸
州峰備留 598万円 〜 1,183万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-8 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全9戸
アイゾハイム 1,282万円 〜 2,118万円 福岡県福岡市南区清水4丁目18-5 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全30戸
重松コーポ 776万円 〜 1,261万円 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-1 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス山崎 788万円 〜 986万円 福岡県福岡市南区塩原2丁目2-24 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
真鍋ハイム 1,657万円 〜 2,391万円 福岡県福岡市南区塩原4丁目12-7 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全16戸
エルソール塩原 1,622万円 〜 2,345万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目2-10 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シティビル塩原 1,576万円 〜 2,124万円 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-31 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
川上ハイツ 1,829万円 〜 2,285万円 福岡県福岡市南区塩原1丁目19-25 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
古城戸ハイツ 534万円 〜 730万円 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-40 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション大橋1 1,278万円 〜 2,103万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-18 1981年8月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコーポ長沼 719万円 〜 1,003万円 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-32 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全14戸
カーサクワトロ 1,050万円 〜 2,375万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目14-8 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールマンション大橋5の売却に強い不動産会社 6社

ロワールマンション大橋5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールマンション大橋5から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社グランディア
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

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  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号

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建物詳細情報

マンション名称 ロワールマンション大橋5
所在地 福岡県福岡市南区向野2丁目1-8
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/4
  • 【周辺】【小学校】玉川小学校まで276m

    【周辺】【小学校】玉川小学校まで276m

    3/4
  • 【周辺】【中学校】春吉中学校まで649m

    【周辺】【中学校】春吉中学校まで649m

    4/4
築年月(築年数) 1983年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ロワールマンション大橋5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワールマンション大橋5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワールマンション大橋5の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロワールマンション大橋5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールマンション大橋5の売り時ですか?
ロワールマンション大橋5がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:3.47%、1年前→今年:1.50%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロワールロワールマンション大橋5