北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,182 万円 72.15m²の部屋
〜2,139 万円 96.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/4
【駐車場】◆駐車場◆平面駐車場です♪駐車場の空き状況は随時ご確認ください♪周りは緑が多く自然に囲まれていて四季折々感じられるのは嬉しいですね♪おいしい空気が吸えますね♪
2/4
【地図】地図
3/4
【周辺】スーパー 東光ストア あいの里店 400m
4/4コープ野村あいの里エスパシオ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コープ野村あいの里エスパシオ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,182万円 （16万円 / m²） 72.15m²の部屋
〜2,139万円 （22万円 / m²） 96.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.15m²の部屋の場合 | 96.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,182万円 | 2,139万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万6,060円 | 77万1,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万6,060円 | 81万1,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,131万9,878円 | 2,057万129円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コープ野村あいの里エスパシオ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：4.94% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村あいの里エスパシオ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,480万円 | 96.29m² | 4LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,600万円 | 96.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年3月 |
| 1,470万円 | 77.65m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 800万円 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 880万円 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 950万円 | 81.47m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,182万円 |
| 買取 | 709万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.24万円 / 月 72.15m²の部屋
〜
11.43万円 / 月 96.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村あいの里エスパシオ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村あいの里エスパシオ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村あいの里エスパシオ壱番館 | 1,445万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| コープ野村あいの里エスパシオ三番館 | 1,387万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-3 |
1992年10月（築34年） 地上14階 / 全106戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 | 1,357万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-3 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全84戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里2号館 | 319万円 〜 493万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-2 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全162戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 | 1,536万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-4 |
1993年6月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 | 1,741万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-5 |
1994年6月（築32年） 地上14階 / 全84戸 |
| クリーンリバーネオ・シティあいの里C-ステージ | 1,349万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-1 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全140戸 |
| コロナードあいの里A棟 | 878万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目10-11 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全133戸 |
| コロナードあいの里2 | 1,034万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目9-10 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LEESPACE篠路B | 1,193万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| LEESPACE篠路A | 838万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目14-22 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサヴェール2 | 894万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市北区篠路7条6丁目13-5 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| OMレジデンス札幌篠路 | 774万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市北区篠路8条6丁目13-10 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1,135万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション3 | 1,353万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-1 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション2 | 874万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17 |
1993年9月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビレッジ栄町 | 1,046万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市東区北48条東19丁目2-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄町エースマンション | 895万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロジェ栄町2 | 1,183万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市東区北47条東18丁目1-10 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コープ野村あいの里エスパシオ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コープ野村あいの里エスパシオ弐番館から近い順に表示しています
札幌市北区・石狩市・当別町エリア専門店
ハウスドゥは全国718店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村あいの里エスパシオ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 5階
5/9
4LDK 6階
6/9
3LDK 12階
7/9
3LDK 13階
8/9
4LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市北区あいの里1条6丁目3-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1992年10月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
