価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,335 万円 56.7m²の部屋
〜2,309 万円 73.42m²の部屋
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,335万円56.7m²の部屋24万円 / m²
〜2,309万円73.42m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール西大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
1,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,190万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
980万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,690万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,790万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,949万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,999万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,000万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
1,140万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,230万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
1,780万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,140万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,040万円 | 68.25m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,580万円 | 67.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
980万円 | 68.25m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.3万円56.7m²の部屋
〜8.93万円73.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄アンピール西大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール西大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年8月 |
7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 68.25m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄アンピール西大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新栄アンピール西大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
交通 |
|
【外観】那珂川沿いに建つ新栄アンピール西大橋
【周辺】三宅小学校 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】三宅中学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】サニー向新町店 徒歩 約9分(約720m)
【周辺】えんぜる保育園 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】清星幼稚園 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】福岡三宅郵便局 徒歩 約7分(約540m)
【周辺】ファミリーマート福岡三宅店 徒歩 約5分(約330m)
【周辺】佐賀銀行 三宅支店 徒歩 約7分(約530m)
【周辺】三宅中央公園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】セブンイレブン三宅3丁目店 徒歩 約7分(約550m)
築年月(築年数) | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社佐藤組 福岡支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
富士の苑ビルNO2 | 999万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ロワールマンション西大橋 | 1,617万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
富士の苑ビルNO3 | 1,239万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメスティクハウス | 866万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
ネオハイツ大橋 | 789万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-33 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全73戸 |
新栄アンピール第2西大橋 | 1,264万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
イトーピア大橋マンション | 1,471万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
コーポアンセスター | 1,311万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ大橋 | 1,521万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
エバーライフ南大橋 | 1,129万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
ベルハイム奥博多 | 817万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
ハイムTOH | 1,277万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
第3マンションよし川 | 1,279万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
堀内ハイツ | 1,450万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目10-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスギ2ハイツ | 966万円 〜 1,334万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾーンハウス83' | 1,392万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目13-43 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミール大橋 | 724万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
ハピネス岡村 | 1,345万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目16-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
コーポジュジュ | 1,415万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市南区横手南町26-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
コーポ山崎 | 1,462万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン大橋壱番館 | 777万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-13 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルメゾン大橋弐番館 | 581万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-14 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション大橋 | 900万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全24戸 |
エメラルドマンション井尻南 | 568万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市南区横手南町18-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
シティマンション大橋2 | 674万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
アートビル2 | 1,337万円 〜 1,781万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全1戸 |
東峰マンション井尻 | 801万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目20-22 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ロワールマンション大橋7 | 1,547万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
ニューシャトル大橋 | 739万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
サンコーポ大橋 | 1,085万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください