価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,264 万円 50.54m²の部屋
〜2,492 万円 74.36m²の部屋
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,264万円50.54m²の部屋25万円 / m²
〜2,492万円74.36m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール第2西大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,849万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,899万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,099万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,199万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,290万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,150万円 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,680万円 | 74.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,680万円 | 74.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,850万円 | 74.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,264万円 |
買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.75万円50.54m²の部屋
〜9.33万円74.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄アンピール第2西大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール第2西大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.54m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 70.40m² | 4DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.4万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 74.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 74.36m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄アンピール第2西大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新栄アンピール第2西大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】三宅小学校 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】三宅中学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】ファミリーマート福岡三宅店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】清星幼稚園 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】三宅中央公園 徒歩 約4分(約290m)
【周辺】佐賀銀行 三宅支店 徒歩 約1分(約69m)
【周辺】福岡三宅郵便局 徒歩 約2分(約92m)
【周辺】ハイマート三宅店 徒歩 約8分(約600m)
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワールマンション西大橋 | 1,617万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
富士の苑ビルNO3 | 1,239万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア大橋マンション | 1,471万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
富士の苑ビルNO2 | 999万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
新栄アンピール西大橋 | 1,335万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全48戸 |
オリエントハイツ大橋 | 1,521万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
大橋南コーポラス | 1,469万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
ドメスティクハウス | 866万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
コーポアンセスター | 1,311万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション大橋 | 900万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全24戸 |
アムール | 1,006万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール大橋 | 724万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
エバーライフ南大橋 | 1,129万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
サンシャイン大橋 | 847万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-25 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
ニューシャトル大橋 | 739万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルメゾン大橋弐番館 | 581万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-14 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション大橋7 | 1,547万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
第3マンションよし川 | 1,279万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ大橋 | 1,085万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンマンション大橋2 | 1,358万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション大橋 | 1,887万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
朝日プラザ大橋2 | 1,765万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-17 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全38戸 |
シティマンション大橋2 | 674万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイムTOH | 1,277万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ロータリープラザ大橋 | 824万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全28戸 |
エステート大橋 | 501万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-4 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
堀内ハイツ | 1,450万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目10-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイム奥博多 | 817万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
オークヒルズ大橋 | 532万円 〜 799万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-8 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
コスギ2ハイツ | 966万円 〜 1,334万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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