ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区新栄アンピール第2西大橋

新栄アンピール第2西大橋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,262 万円 50.54m²の部屋

2,507 万円 74.36m²の部屋

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大橋駅西鉄天神大牟田線
3

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新栄アンピール第2西大橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,262万円 (25万円 / m²) 50.54m²の部屋

2,507万円 (34万円 / m²) 74.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

新栄アンピール第2西大橋周辺の中古マンション価格推移情報

新栄アンピール第2西大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール第2西大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,849万円 60.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
1,899万円 60.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
2,099万円 60.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,190万円 60.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,199万円 70.40m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
1,290万円 60.50m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
1,150万円 60.50m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
1,680万円 74.36m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
1,680万円 74.36m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
1,850万円 74.36m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,262万円
買取 757万円 〜 1,010万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新栄アンピール第2西大橋は貸したらいくら?参考賃料

5.25万円 / 月 50.54m²の部屋

8.5万円 / 月 74.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新栄アンピール第2西大橋の賃料掲載履歴(11件)

新栄アンピール第2西大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール第2西大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 50.54m² 3DK / 3階 2021年11月〜2021年12月
7.3万円 / 月 70.40m² 3LDK / 3階 2021年12月
7.3万円 / 月 70.40m² 4DK / 3階 2021年3月〜2021年5月
7.4万円 / 月 73.42m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2016年1月
8.5万円 / 月 60.50m² 1LDK / 8階 2015年4月〜2015年6月
7.4万円 / 月 73.42m² 3LDK / 3階 2015年6月
7.3万円 / 月 74.36m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2013年2月
8万円 / 月 74.36m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
7.3万円 / 月 74.36m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
8万円 / 月 74.36m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年1月
8万円 / 月 74.36m² 4LDK / 3階 2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワールマンション西大橋 1,611万円 〜 2,712万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 1986年7月(築39年)
地上8階 / 全36戸
富士の苑ビルNO3 1,247万円 〜 1,778万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア大橋マンション 1,472万円 〜 2,160万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 1983年9月(築42年)
地上6階 / 全46戸
富士の苑ビルNO2 1,001万円 〜 1,628万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全20戸
新栄アンピール西大橋 1,334万円 〜 2,326万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全48戸
オリエントハイツ大橋 1,519万円 〜 3,436万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 1985年5月(築40年)
地上7階 / 全38戸
大橋南コーポラス 1,505万円 〜 1,846万円 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ドメスティクハウス 892万円 〜 1,625万円 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全35戸
コーポアンセスター 1,354万円 〜 1,770万円 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワールマンション大橋 896万円 〜 2,949万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-28 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全24戸
アムール 1,001万円 〜 1,393万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目2-6 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール大橋 722万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全39戸
エバーライフ南大橋 1,147万円 〜 2,192万円 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全39戸
サンシャイン大橋 844万円 〜 1,447万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-25 1984年3月(築41年)
地上3階 / 全30戸
ニューシャトル大橋 731万円 〜 1,078万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目1-5 1986年4月(築39年)
地上7階 / 全25戸
ベルメゾン大橋弐番館 577万円 〜 784万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-14 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション大橋7 1,542万円 〜 2,952万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-9 1985年5月(築40年)
地上7階 / 全28戸
第3マンションよし川 1,321万円 〜 1,756万円 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーポ大橋 1,079万円 〜 1,758万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
グリーンマンション大橋2 1,355万円 〜 2,254万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-9 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション大橋 1,884万円 〜 3,266万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全33戸
朝日プラザ大橋2 1,760万円 〜 3,071万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-17 1984年4月(築41年)
地上10階 / 全38戸
シティマンション大橋2 670万円 〜 925万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全27戸
ハイムTOH 1,311万円 〜 1,703万円 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータリープラザ大橋 819万円 〜 2,364万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 1983年5月(築42年)
地上8階 / 全28戸
エステート大橋 497万円 〜 885万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-4 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全18戸
堀内ハイツ 1,490万円 〜 1,971万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目10-21 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルハイム奥博多 822万円 〜 1,366万円 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全36戸
オークヒルズ大橋 528万円 〜 797万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-8 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全15戸
コスギ2ハイツ 999万円 〜 1,357万円 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新栄アンピール第2西大橋の売却に強い不動産会社 6社

新栄アンピール第2西大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新栄アンピール第2西大橋から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社グランディア
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

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  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号

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建物詳細情報

マンション名称 新栄アンピール第2西大橋
所在地 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【周辺】三宅小学校 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】三宅小学校 徒歩 約5分(約350m)

    2/9
  • 【周辺】三宅中学校 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】三宅中学校 徒歩 約7分(約550m)

    3/9
  • 【周辺】ファミリーマート福岡三宅店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】ファミリーマート福岡三宅店 徒歩 約5分(約350m)

    4/9
  • 【周辺】清星幼稚園 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】清星幼稚園 徒歩 約7分(約550m)

    5/9
  • 【周辺】三宅中央公園 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】三宅中央公園 徒歩 約4分(約290m)

    6/9
  • 【周辺】佐賀銀行 三宅支店 徒歩 約1分(約69m)

    【周辺】佐賀銀行 三宅支店 徒歩 約1分(約69m)

    7/9
  • 【周辺】福岡三宅郵便局 徒歩 約2分(約92m)

    【周辺】福岡三宅郵便局 徒歩 約2分(約92m)

    8/9
  • 【周辺】ハイマート三宅店 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】ハイマート三宅店 徒歩 約8分(約600m)

    9/9
築年月(築年数) 1985年2月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

新栄アンピール第2西大橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新栄アンピール第2西大橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新栄アンピール第2西大橋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
新栄アンピール第2西大橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新栄アンピール第2西大橋の売り時ですか?
新栄アンピール第2西大橋がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:3.47%、1年前→今年:1.50%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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