北海道札幌市北区屯田2条1丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】外観写真
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】スーパースポーツゼビオ札幌太平店
8/8ルピナス壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルピナス壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ルピナス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 54m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 66.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナス壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス弐番館 | 1,491万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市北区屯田1条1丁目1-6 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| コーラル麻生 | 723万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースシャトー | 873万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースグレイト | 1,136万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市北区屯田4条6丁目5-11 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 828万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| レジデンスシノブ | 1,154万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生 | 660万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ麻生 | 721万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサルデランテ | 1,050万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市北区屯田6条4丁目6-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル麻生 | 681万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生3 | 639万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツC | 1,041万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-20 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| パシフィック麻生 | 757万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-8 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| パークハイツD | 1,221万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-25 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 1,437万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| パークハイツE | 1,173万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目9-30 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルコート | 1,228万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-18 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルム麻生中央 | 2,478万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| サングリーン東豊 | 861万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-23 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| グリシーヌ41 | 1,236万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目2-24 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,940万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| グランメール麻生 | 1,176万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・ド東麻生 | 1,060万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランカーサ北35条C棟 | 2,097万円 〜 2,696万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-12 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロピア東麻生 | 1,733万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-10 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 | 1,105万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目4-12 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| グランカーサ北35条B棟 | 1,982万円 〜 2,987万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-11 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全165戸 |
| ファインズ南麻生1号棟 | 1,864万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-1 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| 百合が原パークサイドステーション愛八番館 | 1,382万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市北区百合が原6丁目2-35 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| ビビールエスパシオ | 1,562万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルピナス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区屯田2条1丁目9-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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