ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区フェリーチェ1°

フェリーチェ1° 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,277 万円 40.92m²の部屋

2,187 万円 53.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】地図

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  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで1150m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで1150m

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フェリーチェ1°の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェリーチェ1°の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フェリーチェ1°3階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

51.89m² 2LDK 南東 物件詳細
株式会社常口アトム 札幌北24条支店

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フェリーチェ1°は売ったらいくら?参考査定価格

1,277万円 (31万円 / m²) 40.92m²の部屋

2,187万円 (41万円 / m²) 53.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

フェリーチェ1°周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェ1°周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:5.59%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,277万円
買取 766万円 〜 1,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリーチェ1°は貸したらいくら?参考賃料

5.15万円 / 月 40.92m²の部屋

7.68万円 / 月 53.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリーチェ1°の賃料掲載履歴(5件)

フェリーチェ1°の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ1°が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 51.91m² 2LDK / 3階 2026年2月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年8月
6.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
6.1万円 / 月 40.92m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
6.1万円 / 月 40.92m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ミカーメ 1,119万円 〜 1,528万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ラミージュ麻生 1,644万円 〜 2,076万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
桜ハウス 1,969万円 〜 2,590万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
西麻生弐番館 1,187万円 〜 2,590万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全14戸
フェイバリト麻生 1,208万円 〜 1,511万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
コスモ麻生 1,048万円 〜 1,333万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
プリモ麻生 1,024万円 〜 1,417万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全15戸
グランメール北麻生 1,171万円 〜 1,542万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ベル麻生 950万円 〜 1,499万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
BellaVistaASABU 1,313万円 〜 1,991万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目3-35 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
麻生アクアリオ 1,227万円 〜 1,657万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
パンシオン麻生 1,085万円 〜 1,765万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全10戸
アーブル麻生 1,002万円 〜 1,506万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ドリホ麻生4丁目 1,102万円 〜 1,443万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ミラージュ麻生 1,134万円 〜 1,489万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラスハート麻生 1,195万円 〜 2,554万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全34戸
サイド創成 780万円 〜 1,338万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルハイツ 885万円 〜 1,562万円 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アムール麻生 1,006万円 〜 1,423万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
エイトワン武田 1,194万円 〜 3,122万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ラ・ガーレ麻生 1,072万円 〜 1,566万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全18戸
グランメゾン麻生 1,121万円 〜 1,387万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワール麻生エクサゴーヌ 932万円 〜 1,187万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全15戸
アルモニー麻生 1,325万円 〜 2,547万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全20戸
グランメール麻生南公園 1,178万円 〜 1,454万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ラーチ麻生 1,361万円 〜 1,795万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ドリホ麻生2丁目 1,023万円 〜 1,291万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ParadisO412 1,006万円 〜 2,121万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフェスタ7・2 1,051万円 〜 1,635万円 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全26戸
バーベナ 1,503万円 〜 1,947万円 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フェリーチェ1°の売却に強い不動産会社 7社

フェリーチェ1°の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェ1°から近い順に表示しています

株式会社マサル不動産
物件から
1.7
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.3
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
5.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
6.5
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社トライクリーン
物件から
6.6
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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フェリーチェ1°の物件概要

マンション名称 フェリーチェ1°
所在地
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩9分(約720m)
  • JR学園都市線 / 太平駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェリーチェ1°2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/15
  • フェリーチェ1°2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/15
  • フェリーチェ1°2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/15
  • フェリーチェ1°2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/15
  • フェリーチェ1°2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • フェリーチェ1°2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/15
  • フェリーチェ1°2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • フェリーチェ1°2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/15
  • フェリーチェ1°2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/15
  • フェリーチェ1°2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/15
  • フェリーチェ1°2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/15
  • フェリーチェ1°2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/15
  • フェリーチェ1°2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/15
  • フェリーチェ1°2DK4階間取り

    2DK 4階

    14/15
  • フェリーチェ1°2DK4階間取り

    2DK 4階

    15/15
築年月(築年数) 2005年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリーチェ1°を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリーチェ1°の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリーチェ1°の売り時ですか?
フェリーチェ1°がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、2年前→1年前:-0.90%、1年前→今年:5.59%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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