価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,183 万円 40.92m²の部屋
〜2,232 万円 53.7m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,183万円40.92m²の部屋29万円 / m²
〜2,232万円53.7m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.19万円40.92m²の部屋
〜7.64万円53.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ1°の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ1°が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリーチェ1°周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリーチェ1° |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで1150ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ミカーメ | 1,038万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラミージュ麻生 | 1,535万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜ハウス | 1,822万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西麻生弐番館 | 1,097万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェイバリト麻生 | 1,131万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ麻生 | 982万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモ麻生 | 960万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール北麻生 | 1,084万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル麻生 | 890万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| BellaVistaASABU | 1,213万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目3-35 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 麻生アクアリオ | 1,151万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| パンシオン麻生 | 1,017万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーブル麻生 | 966万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリホ麻生4丁目 | 835万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミラージュ麻生 | 1,064万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラスハート麻生 | 1,115万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| サイド創成 | 730万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,030万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイトワン武田 | 1,104万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・ガーレ麻生 | 970万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメゾン麻生 | 1,048万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 913万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルモニー麻生 | 1,227万円 〜 2,599万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生南公園 | 1,103万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラーチ麻生 | 1,276万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリホ麻生2丁目 | 958万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ParadisO412 | 942万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェスタ7・2 | 972万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| バーベナ | 1,405万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセN40E1 | 1,472万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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