価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区的場2丁目10-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,312 万円 61.76m²の部屋
〜1,708 万円 61.76m²の部屋
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ハイムTOHの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
61.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
61.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,312万円 61.76m²の部屋 21万円 / m²
〜1,708万円 61.76m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,312万円 |
買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6万円 61.76m²の部屋
〜6.96万円 61.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイムTOH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムTOH |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 向新町店(411m)
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルハイム奥博多 | 819万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
コーポ山崎 | 1,500万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堀内ハイツ | 1,487万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目10-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール西大橋 | 1,350万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
ネオハイツ大橋 | 804万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-33 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全73戸 |
富士の苑ビルNO3 | 1,283万円 〜 1,845万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール第2西大橋 | 1,284万円 〜 2,569万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
日商岩井リバーサイドマンションA棟 | 1,148万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全92戸 |
日商岩井リバーサイドマンションB棟 | 1,412万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目7-9 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全82戸 |
エバーライフ南大橋 | 1,131万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
シャンテ老司 | 1,286万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目16-35 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポアンセスター | 1,353万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション井尻南 | 572万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市南区横手南町18-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンマンション大橋 | 938万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目1-29 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
イトーピア大橋マンション | 1,477万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全46戸 |
清水ハイツ | 1,297万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目6-27 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
オリエントハイツ大橋 | 1,533万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
三愛シティライフ西博多 | 925万円 〜 1,647万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12 |
1985年6月(築39年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾーンハウス83' | 1,427万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目13-43 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
井尻中央マンション | 1,178万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市南区横手南町4-5 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
コスギ2ハイツ | 984万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス井尻 | 1,478万円 〜 2,067万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目36 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全41戸 |
アートビル2 | 1,413万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
フラットフォー真藤 | 523万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション井尻 | 818万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目20-22 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
レジデンス的野 | 1,727万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-22 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール井尻 | 1,469万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-24 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンヤナセ | 1,126万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール大橋 | 719万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
シティマンション井尻 | 1,028万円 〜 1,577万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
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