価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925 万円 54.69m²の部屋
〜1,647 万円 71.67m²の部屋
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三愛シティライフ西博多の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格980万円 |
71.67m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
925万円 54.69m²の部屋 17万円 / m²
〜1,647万円 71.67m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ西博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 71.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
1,250万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,430万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
1,599万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
1,650万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
1,799万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
830万円 | 59.07m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
880万円 | 59.07m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
950万円 | 59.07m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.49万円 54.69m²の部屋
〜7.91万円 71.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三愛シティライフ西博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三愛シティライフ西博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンヤナセ | 1,126万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンテ老司 | 1,286万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目16-35 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ山崎 | 1,500万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレックス西大橋 | 1,245万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目13-1 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
ミネルヴァ曰佐 | 1,308万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目21-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムTOH | 1,289万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルハイム奥博多 | 819万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
堀内ハイツ | 1,487万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目10-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム飛松 | 1,022万円 〜 1,432万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目76 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポジュジュ | 1,443万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市南区横手南町26-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
プレアール今光 | 614万円 〜 1,028万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目4-30 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
サニーピア須玖 | 419万円 〜 589万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目111 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森シャトー | 1,038万円 〜 1,365万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目151 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ドメスティクハウス | 879万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
金堂ハイツ | 881万円 〜 1,486万円 | 福岡県春日市上白水5丁目43 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション井尻南 | 572万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市南区横手南町18-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
春日パークマンション | 1,300万円 〜 1,839万円 | 福岡県春日市上白水5丁目27 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール西大橋 | 1,350万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
ハイムあかしや | 1,016万円 〜 1,716万円 | 福岡県那珂川市片縄9丁目32 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンピール第3西大橋 | 867万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全37戸 |
那珂川レジデンス | 1,027万円 〜 1,665万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目7 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
朝日プラザ大橋南 | 1,538万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-8 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全101戸 |
ユーハイムやよい坂 | 930万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-41 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
富士の苑ビルNO2 | 1,033万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ロワールマンション西大橋 | 1,553万円 〜 2,612万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
的野ハイツ | 712万円 〜 998万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目11 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーライフ南大橋 | 1,131万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
富士の苑ビルNO3 | 1,283万円 〜 1,845万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス井尻 | 1,478万円 〜 2,067万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目36 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全41戸 |
新栄アンピール第2西大橋 | 1,284万円 〜 2,569万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
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