ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ベルハイム奥博多

ベルハイム奥博多はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区的場2丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

817 万円 55m²の部屋

1,348 万円 67.84m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルハイム奥博多の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルハイム奥博多の売却に強い不動産会社 10社

ベルハイム奥博多の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルハイム奥博多から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
0.4
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
4.3
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社みらいえ
物件から
8.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社BAYLEAF
物件から
21.7
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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ベルハイム奥博多は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

817万円55m²の部屋15万円 / m²

1,348万円67.84m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイム奥博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
980万円 55.04m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
980万円 55.04m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
590万円 55.04m² 3DK / 5階 2020年1月〜2020年3月
640万円 55.04m² 3DK / 5階 2019年12月
690万円 55.04m² 3DK / 5階 2019年9月〜2019年11月
1,150万円 55.04m² 2LK / 6階 2019年5月〜2019年8月
1,198万円 55.04m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
745万円 55.04m² 3DK / 4階 2017年4月〜2017年5月
830万円 55.04m² 2LDK / 1階 2017年1月〜2017年2月
930万円 55.04m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年9月
620万円 55.04m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2016年2月
900万円 55.63m² 1LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
900万円 55.63m² 1LDK / 5階 2015年7月
530万円 55.04m² 2LDK / 3階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 817万円
買取 491万円 〜 654万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルハイム奥博多は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.51万円55m²の部屋

7.55万円67.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルハイム奥博多の賃料掲載履歴(13件)

ベルハイム奥博多の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイム奥博多が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 55.04m² 2LDK / 3階 2022年3月
5.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 6階 2018年7月〜2018年9月
5.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年4月
5.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 6階 2017年9月〜2017年10月
6万円 / 月 55.04m² 2LDK / 6階 2017年3月
6万円 / 月 55.04m² 2LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 55.04m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2016年7月
6.5万円 / 月 55.63m² 1LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月 55.04m² 1LDK / 5階 2015年11月
6.5万円 / 月 55.63m² 1LDK / 5階 2015年10月
7万円 / 月 55.63m² 1LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
7.5万円 / 月 55.63m² 1LDK / 5階 2012年2月〜2012年4月
6万円 / 月 67.84m² 3LDK / 3階 2011年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
博多南駅 (JR博多南線)
34
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルハイム奥博多周辺の中古マンション価格推移情報

ベルハイム奥博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルハイム奥博多
所在地 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 バス21分 下曰佐下車 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス15分 下曰佐下車 徒歩1分
  • 【外観】スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内に揃う生活利便の良いエリアです。「下曰佐」バス停まで徒歩1分で交通利便も良好です。

    【外観】スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内に揃う生活利便の良いエリアです。「下曰佐」バス停まで徒歩1分で交通利便も良好です。

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【周辺】マルキョウ曰佐店営業時間9:30~22:00 90m

    【周辺】マルキョウ曰佐店営業時間9:30~22:00 90m

  • 【周辺】業務スーパー福岡的場店 270m

    【周辺】業務スーパー福岡的場店 270m

  • 【周辺】コスモス的場店営業時間 9:00-21:00薬から食料品・日用品まで揃うドラッグストアです。 450m

    【周辺】コスモス的場店営業時間 9:00-21:00薬から食料品・日用品まで揃うドラッグストアです。 450m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡的場2丁目店 250m

    【周辺】セブンイレブン福岡的場2丁目店 250m

  • 【周辺】曰佐小学校 日佐小学校 400m

    【周辺】曰佐小学校 日佐小学校 400m

  • 【周辺】横手中学校 450m

    【周辺】横手中学校 450m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 日佐幼稚園 550m

    【周辺】幼稚園・保育園 日佐幼稚園 550m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 正法寺ルンビニー幼稚園 550m

    【周辺】幼稚園・保育園 正法寺ルンビニー幼稚園 550m

  • 【周辺】福岡横手郵便局 350m

    【周辺】福岡横手郵便局 350m

  • 【周辺】白浜病院 800m

    【周辺】白浜病院 800m

築年月(築年数) 1983年10月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社富装建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルハイム奥博多の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイムTOH 1,277万円 〜 1,687万円 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全24戸
コーポ山崎 1,462万円 〜 1,928万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ大橋 789万円 〜 2,589万円 福岡県福岡市南区横手4丁目18-33 1982年8月(築43年)
地上11階 / 全73戸
新栄アンピール西大橋 1,335万円 〜 2,309万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全48戸
日商岩井リバーサイドマンションA棟 1,232万円 〜 2,337万円 福岡県福岡市南区横手4丁目7-10 1982年3月(築43年)
地上14階 / 全92戸
エメラルドマンション井尻南 568万円 〜 793万円 福岡県福岡市南区横手南町18-27 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全23戸
エバーライフ南大橋 1,129万円 〜 2,193万円 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全39戸
堀内ハイツ 1,450万円 〜 1,951万円 福岡県福岡市南区野多目1丁目10-21 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
日商岩井リバーサイドマンションB棟 1,468万円 〜 2,502万円 福岡県福岡市南区横手4丁目7-9 1982年3月(築43年)
地上14階 / 全82戸
富士の苑ビルNO3 1,239万円 〜 1,758万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 1984年12月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポアンセスター 1,311万円 〜 1,747万円 福岡県福岡市南区横手4丁目2-22 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
清水ハイツ 1,265万円 〜 1,678万円 福岡県福岡市南区横手2丁目6-27 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全20戸
新栄アンピール第2西大橋 1,264万円 〜 2,492万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 1985年2月(築40年)
地上8階 / 全48戸
グリーンマンション大橋 866万円 〜 1,245万円 福岡県福岡市南区横手4丁目1-29 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全25戸
メゾーンハウス83' 1,392万円 〜 1,899万円 福岡県福岡市南区横手2丁目13-43 1983年8月(築42年)
地上4階 / 全24戸
イトーピア大橋マンション 1,471万円 〜 2,147万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目2-28 1983年9月(築42年)
地上6階 / 全46戸
井尻中央マンション 1,165万円 〜 1,685万円 福岡県福岡市南区横手南町4-5 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全20戸
オリエントハイツ大橋 1,521万円 〜 3,412万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 1985年5月(築40年)
地上7階 / 全38戸
東急ドエルアルス井尻 1,460万円 〜 2,077万円 福岡県春日市須玖北1丁目36 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全41戸
コスギ2ハイツ 966万円 〜 1,334万円 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
アートビル2 1,337万円 〜 1,781万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全1戸
フラットフォー真藤 507万円 〜 655万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス的野 1,669万円 〜 2,186万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-22 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンテ老司 1,247万円 〜 1,703万円 福岡県福岡市南区老司2丁目16-35 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
東峰マンション井尻 801万円 〜 1,414万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目20-22 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全22戸
ヴェルドミール井尻 1,418万円 〜 1,952万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-24 1984年1月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
三愛シティライフ西博多 887万円 〜 1,479万円 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21-12 1985年6月(築40年)
地上8階 / 全29戸
シティマンション井尻 992万円 〜 1,697万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全33戸
門司コーポラス 1,099万円 〜 1,529万円 福岡県春日市須玖南1丁目105 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール大橋 724万円 〜 1,923万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルハイム奥博多を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルハイム奥博多の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルハイム奥博多の売り時ですか?
ベルハイム奥博多がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:0.66%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日