価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県春日市須玖南1丁目105
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
販売力とスピード売却には定評あり。
中古マンションの売買をメインに行っており、約20人の営業スタッフが、お預かりした物件のエリアを中心に徹底した営業活動を行います。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,158万円 60.1m²の部屋 19万円 / m²
〜1,640万円 60.1m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,158万円 |
買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.12万円 60.1m²の部屋
〜6.03万円 60.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
門司コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.99% 、 2年前→1年前:5.89% 、 1年前→今年:1.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 門司コーポラス |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市須玖南1丁目105 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サニー日の出町店 443m
【周辺】マルキョウ春日店 672m
【周辺】ファミリーマート須玖南五丁目店 358m
【周辺】ミドリ薬品日の出店 848m
【周辺】グッデイ須玖店 535m
築年月(築年数) | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーライフ井尻駅南 | 1,394万円 〜 2,391万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19-1 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全205戸 |
エメラルドマンション井尻南 | 572万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市南区横手南町18-27 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
東急ドエルアルス井尻 | 1,478万円 〜 2,067万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目36 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全41戸 |
エレガンス桜ヶ丘 | 408万円 〜 532万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目98 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイラークやひろ | 1,212万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-20 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
井尻中央マンション | 1,178万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市南区横手南町4-5 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルドミール井尻 | 1,469万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-24 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清水ハイツ | 1,392万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目22-12 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
フラットフォー真藤 | 523万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション井尻 | 603万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目1-10 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
ベルハイム奥博多 | 819万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目5-12 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
アートビル2 | 1,413万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
レジデンス的野 | 1,727万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-22 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウン・ライズ | 993万円 〜 1,445万円 | 福岡県春日市昇町3丁目210 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾーンハウス83' | 1,427万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目13-43 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
エバーライフ南大橋 | 1,131万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 |
1984年7月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
清水ハイツ | 1,297万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目6-27 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
寿町ハイツ | 401万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ大橋 | 804万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-33 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全73戸 |
東峰マンション井尻 | 818万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目20-22 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
シティマンション井尻 | 1,028万円 〜 1,577万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
松岡コーポ | 1,123万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-1 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポアールマンション | 538万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアドレス井尻 | 484万円 〜 711万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目8-18 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
春日サンハイツ1 | 1,967万円 〜 2,466万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムTOH | 1,289万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目10-23 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
クローバーハイツ南福岡 | 1,071万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンヤナセ | 1,126万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目10-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ山崎 | 1,500万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目14-8 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日サンハイツ2 | 1,116万円 〜 1,661万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
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