価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似7条13丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
690 万円 30.78m²の部屋
〜1,549 万円 56.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
690万円 30.78m²の部屋 22万円 / m²
〜1,549万円 56.1m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.18万円 30.78m²の部屋
〜6.36万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーシャン新琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーシャン新琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似7条13丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ジェイアール生鮮市場新琴似店 396m
【周辺】ラッキー新琴似四番通店 993m
【周辺】ビッグハウス新川店 1611m
【周辺】セイコーマート新琴似6条店 368m
【周辺】ローソン札幌新琴似7条十二丁目店 396m
【周辺】セブンイレブン札幌新琴似7条店 648m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション新琴似 | 959万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条9丁目9-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| シェスタ麻生館 | 1,330万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 麻生BLESS | 590万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラザイン麻生 | 353万円 〜 723万円 | 北海道札幌市北区新琴似10条1丁目1-33 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファアパルユニコム麻生 | 761万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-24 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア西麻生2 | 390万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-1 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 麻生シティハウス | 1,612万円 〜 2,848万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-30 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| アメニティハイム | 564万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-18 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| アルファグレイシャス麻生 | 394万円 〜 723万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目5-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| アルファアパルアサブ | 471万円 〜 759万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-13 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート麻生 | 648万円 〜 809万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-15 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 1,386万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-18 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全75戸 |
| ピアレス麻生 | 1,032万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| アルファアパル大倉 | 611万円 〜 932万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス麻生 | 489万円 〜 760万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート麻生 | 862万円 〜 4,208万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目4-10 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全67戸 |
| SKグレース | 1,206万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| セザール麻生 | 760万円 〜 939万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| マノワール麻生 | 469万円 〜 839万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス麻生 | 264万円 〜 552万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
1989年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 184万円 〜 309万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| クワタビル桑田マンション | 1,107万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条1丁目5-19 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルセウス麻生 | 645万円 〜 812万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウンドスケープ | 394万円 〜 729万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| アサブTYコート | 618万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャロングレース北34条 | 843万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァ八軒 | 348万円 〜 995万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目3-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| レバンテ麻生 | 516万円 〜 683万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベレーザ麻生 | 780万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 札幌舘アネックス | 525万円 〜 738万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
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