価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,063 万円 50.22m²の部屋
〜2,003 万円 73.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファヒル麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
64.2m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,063万円 50.22m²の部屋 21万円 / m²
〜2,003万円 73.65m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.79万円 50.22m²の部屋
〜9.38万円 73.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファヒル麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.42% 、 2年前→1年前：-0.84% 、 1年前→今年：3.34% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファヒル麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで586ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道ST新琴似店まで276ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで301ｍ
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで565ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスカイア麻生第2 | 524万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-5 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全136戸 |
| スカイハイツ麻生1号棟 | 1,428万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-43 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全395戸 |
| アーバンスイス麻生 | 420万円 〜 501万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-12 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ麻生2号棟 | 1,029万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-39 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全395戸 |
| ジムテル麻生 | 488万円 〜 589万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-24 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ麻生4号棟 | 1,313万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目4-1 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全101戸 |
| celicaasabu | 435万円 〜 689万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目2-17 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスビオラ | 511万円 〜 827万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-24 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ麻生 | 711万円 〜 849万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 中川ビルアンデス34 | 767万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-7 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌麻生御苑 | 1,133万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日宝ノール北35条 | 1,134万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| エバーグリーン41条1号棟 | 1,248万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-16 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全81戸 |
| エバーグリーン41条2号棟 | 1,246万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-17 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全81戸 |
| グランドハイツ34 | 1,008万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラス斉和 | 378万円 〜 835万円 | 北海道札幌市北区北30条西6丁目3-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ295 | 440万円 〜 883万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルティ北28 | 573万円 〜 879万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北27条ハイデンス | 1,193万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-20 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| 北27条パーク・マンション | 1,249万円 〜 2,790万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全97戸 |
| プラザ25ビルセト | 459万円 〜 908万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第11札幌 | 215万円 〜 435万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-24 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全78戸 |
| アン・フィニー | 487万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館ビルハイムSOGA | 347万円 〜 618万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ北23条マンション | 966万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラザハイツ24 | 311万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| シティハイツ北23 | 579万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| セントラルコーポ22 | 1,101万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| みかほマンション | 455万円 〜 662万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスカイア八軒 | 358万円 〜 706万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西4丁目1-9 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全57戸 |
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