ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ドリーム新琴似

ドリーム新琴似 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新琴似6条13丁目4-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,001 万円 37.2m²の部屋

1,420 万円 37.8m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ドリーム新琴似の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドリーム新琴似の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ドリーム新琴似2階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

37.6m² 1LDK 南東 物件詳細

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ドリーム新琴似は売ったらいくら?参考査定価格

1,001万円 (27万円 / m²) 37.2m²の部屋

1,420万円 (38万円 / m²) 37.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新琴似六条)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区新琴似六条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,153万円 100%
築25年(3年後) 1,104万円 95.8%
築30年(8年後) 1,022万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,001万円
3年後(築25年) 95.8% 959万円
8年後(築30年) 88.7% 888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新琴似六条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,001万円 (37.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

ドリーム新琴似周辺の中古マンション価格推移情報

ドリーム新琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:-1.84%、 1年前→今年:1.35%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,001万円
買取 601万円 〜 801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ドリーム新琴似は貸したらいくら?参考賃料

4.78万円 / 月 37.2m²の部屋

5.51万円 / 月 37.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドリーム新琴似の賃料掲載履歴(30件)

ドリーム新琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリーム新琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 37.60m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
5万円 / 月 37.60m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
4.7万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
4.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
4.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年4月
4.8万円 / 月 37.80m² 1LDK / 4階 2021年5月
4.6万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
4.8万円 / 月 37.60m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
4.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2020年2月
4.8万円 / 月 37.80m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
4.6万円 / 月 37.80m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
4.6万円 / 月 37.60m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
4.4万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2017年9月〜2018年3月
4.6万円 / 月 37.60m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2018年1月
4.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2016年1月
4.8万円 / 月 37.60m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
4.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
4.8万円 / 月 37.60m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年3月
4.8万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
4.6万円 / 月 37.80m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月 37.80m² 1LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
4.6万円 / 月 32.88m² 1LDK / 3階 2012年10月〜2013年1月
4.6万円 / 月 37.80m² 1LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
4.6万円 / 月 37.80m² 1LDK / 3階 2012年9月
4.6万円 / 月 37.60m² 1LDK / 3階 2012年2月
4万円 / 月 37.80m² 1LDK / 1階 2010年11月〜2011年2月
4.6万円 / 月 37.60m² 1LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
4.6万円 / 月 32.72m² 1LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
4.6万円 / 月 37.60m² 1LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
4.6万円 / 月 37.20m² 1LDK / 4階 2009年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデージ新琴似 923万円 〜 1,366万円 北海道札幌市北区新琴似7条13丁目5-15 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ノースシティー616 1,252万円 〜 1,975万円 北海道札幌市北区新琴似6条16丁目2-16 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレス新琴似 776万円 〜 1,269万円 北海道札幌市北区新琴似1条10丁目8-18 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ新琴似 629万円 〜 1,871万円 北海道札幌市北区新琴似1条10丁目7-10 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ラフェスタ7・2 982万円 〜 1,630万円 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全26戸
麻生パーク・ホームズ 2,194万円 〜 3,039万円 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全42戸
シャルマン・コリーヌ 1,247万円 〜 1,902万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-46 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール麻生 1,073万円 〜 2,409万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-40 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アルモニー麻生 1,248万円 〜 2,563万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
オルセー麻生 874万円 〜 1,762万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ファーストレート 1,419万円 〜 2,130万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-5 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ファーストプレイス 1,380万円 〜 1,939万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-18 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカサルアネックス 1,163万円 〜 2,433万円 北海道札幌市北区屯田6条7丁目5-30 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
コートビバリッジ 749万円 〜 1,176万円 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全25戸
ラミージュ麻生 1,544万円 〜 1,937万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
MS・リラ2 1,763万円 〜 2,492万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-8 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全8戸
フェリーチェ1° 1,196万円 〜 2,188万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール麻生 978万円 〜 1,372万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 2,516万円 〜 3,376万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 2002年4月(築23年)
地上15階 / 全42戸
麻生アクアリオ 1,154万円 〜 1,547万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アーブル麻生 968万円 〜 1,405万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ミカーメ 1,051万円 〜 1,531万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ブラスハート麻生 1,117万円 〜 2,383万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全34戸
クラール 1,132万円 〜 1,926万円 北海道札幌市西区発寒14条2丁目10-40 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルナ.パレス重金 1,526万円 〜 1,940万円 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全8戸
グランメールN40 1,219万円 〜 1,491万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
エミール34 1,498万円 〜 1,842万円 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ麻生 883万円 〜 1,290万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全19戸
フェイバリト麻生 1,135万円 〜 1,411万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
M'sComfortKITAGUNI 1,208万円 〜 1,990万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ドリーム新琴似の売却に強い不動産会社 8社

ドリーム新琴似の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドリーム新琴似から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
3.6
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社トライクリーン
物件から
4.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
4.6
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社ジモット
物件から
6.7
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ドリーム新琴似
所在地 北海道札幌市北区新琴似6条13丁目4-10
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩31分
  • バス 中央バス新琴似6条13丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【地図】

    【地図】

    4/12
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/12
  • 【周辺】西松屋札幌新琴似店

    【周辺】西松屋札幌新琴似店

    6/12
  • 【周辺】ジェイアール生鮮市場新琴似店

    【周辺】ジェイアール生鮮市場新琴似店

    7/12
  • 【周辺】セイコーマート新琴似6条店

    【周辺】セイコーマート新琴似6条店

    8/12
  • 【周辺】サンドラッグ新琴似店

    【周辺】サンドラッグ新琴似店

    9/12
  • 【周辺】DCMホーマック新琴似店

    【周辺】DCMホーマック新琴似店

    10/12
  • 【周辺】札幌新琴似八条西郵便局

    【周辺】札幌新琴似八条西郵便局

    11/12
  • 【周辺】北海道銀行四番通出張所

    【周辺】北海道銀行四番通出張所

    12/12
築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月14日]

ドリーム新琴似の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドリーム新琴似を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドリーム新琴似の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ドリーム新琴似に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドリーム新琴似の売り時ですか?
ドリーム新琴似がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、2年前→1年前:-1.84%、1年前→今年:1.35%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、やや低めの水準です。
ドリーム新琴似の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日