価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829 万円 46m²の部屋
〜1,673 万円 69.71m²の部屋
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店舗内観
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弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829万円 46m²の部屋 18万円 / m²
〜1,673万円 69.71m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.88万円 46m²の部屋
〜6.62万円 69.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パセール精華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パセール精華 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーター完備の鉄筋マンションです
【外観】エレベーター完備の鉄筋マンションです
【周辺】コンビニ「ローソンまで620m」
【周辺】スーパー「スーパー三心まで390m」
【周辺】ドラッグストア 「ＤＲＵＧユタカ 鏡島店まで490m」
【周辺】銀行「大垣共立銀行まで190m」
【周辺】病院「岐阜市民病院まで1000m」
【周辺】幼稚園、保育園「鏡島保育園まで920m」
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンナガタ | 1,104万円 〜 1,478万円 | 岐阜県岐阜市西荘4丁目18-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセル香蘭 | 407万円 〜 695万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目69 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォーブル三里 | 427万円 〜 907万円 | 岐阜県岐阜市清754 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンカトウ・1 | 932万円 〜 1,385万円 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目15-1 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| エスポア藪田 | 878万円 〜 1,137万円 | 岐阜県岐阜市薮田南1丁目6-21 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CASA本郷 | 436万円 〜 1,077万円 | 岐阜県岐阜市本郷町5丁目22 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロワール本郷 | 317万円 〜 454万円 | 岐阜県岐阜市本郷町3丁目2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンフローレンス | 532万円 〜 1,745万円 | 岐阜県岐阜市江添3丁目10-1 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス山田 | 339万円 〜 928万円 | 岐阜県岐阜市八ツ梅町3丁目28 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークテラス岐阜A | 602万円 〜 857万円 | 岐阜県岐阜市西河渡2丁目75 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ナビシティ岐阜北方 | 859万円 〜 1,183万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス2 | 1,242万円 〜 1,908万円 | 岐阜県瑞穂市只越983-19 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフェリアーナ | 332万円 〜 580万円 | 岐阜県岐阜市今川町1丁目15 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| エクセルハイツ七番館 | 395万円 〜 1,632万円 | 岐阜県岐阜市西園町17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイツ元町 | 1,010万円 〜 1,479万円 | 岐阜県岐阜市元町2丁目19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワールイトウ | 605万円 〜 1,395万円 | 岐阜県岐阜市長住町1丁目14 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| ACERA | 329万円 〜 1,084万円 | 岐阜県岐阜市美園町4丁目19 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| クラウンズマンション美園 | 1,464万円 〜 1,757万円 | 岐阜県岐阜市美園町3丁目21-1 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全1戸 |
| パークサイドクリヤダ | 935万円 〜 1,155万円 | 岐阜県岐阜市栗矢田町2丁目2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナビシティ新岐阜 | 673万円 〜 2,126万円 | 岐阜県岐阜市田生越町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岐阜 | 909万円 〜 1,825万円 | 岐阜県岐阜市下太田町15 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション加納城南 | 1,006万円 〜 1,703万円 | 岐阜県岐阜市薬師町6 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| シティハイツ岐阜 | 1,694万円 〜 2,416万円 | 岐阜県岐阜市竜田町8丁目15 |
1989年8月（築35年） 地上12階 / 全31戸 |
| アーバンハイツ井上 | 1,126万円 〜 1,460万円 | 岐阜県瑞穂市穂積 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション加納城東 | 1,025万円 〜 1,648万円 | 岐阜県岐阜市神楽町11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| カサイハイツ | 852万円 〜 1,250万円 | 岐阜県岐阜市畷町23-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ハイツ松野 | 601万円 〜 1,073万円 | 岐阜県瑞穂市穂積1649-2 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスポア田神 | 1,176万円 〜 1,760万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目1-5 |
1988年10月（築36年） 地上13階 / 全39戸 |
| エレガンシア21 | 985万円 〜 1,464万円 | 岐阜県岐阜市東明見町11 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン西川手 | 831万円 〜 1,165万円 | 岐阜県岐阜市西川手3丁目20 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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