岐阜県岐阜市高砂町1丁目3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,188 万円 26.38m²の部屋
〜1,779 万円 32.94m²の部屋
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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,188万円 (45万円 / m²) 26.38m²の部屋
〜1,779万円 (54万円 / m²) 32.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(岐阜市高砂町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 791万円 | 100% |
築20年(5年後) | 711万円 | 89.9% |
築25年(10年後) | 631万円 | 79.8% |
築30年(15年後) | 552万円 | 69.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,188万円 |
5年後(築20年) | 89.9% | 1,069万円 |
10年後(築25年) | 79.8% | 949万円 |
15年後(築30年) | 69.8% | 829万円 |
このマンションと、岐阜市高砂町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (26.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
サン・プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:2.25% )
岐阜県の直近3年間の変動(0.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,188万円 |
買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 26.38m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 32.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・プレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・プレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 | 2,393万円 〜 6,793万円 | 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 |
2012年8月(築13年) 地上37階 / 全272戸 |
メゾン・ド・リアン | 816万円 〜 1,115万円 | 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアグレース加納寿町 | 2,354万円 〜 3,093万円 | 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全29戸 |
サンリユクス加納 | 2,099万円 〜 2,597万円 | 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
シャンテ岐阜 | 1,806万円 〜 3,748万円 | 岐阜県岐阜市入舟町1丁目8 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
モアグレース六条東2 | 2,509万円 〜 2,948万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
BELISTA岐阜香蘭 | 2,005万円 〜 2,703万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
ユーフォリア岐阜米屋町 | 1,658万円 〜 1,920万円 | 岐阜県岐阜市米屋町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
ステュディオジオ | 826万円 〜 1,133万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアグレイス忠節西 | 1,771万円 〜 2,270万円 | 岐阜県岐阜市島栄町1丁目36 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フランバード | 846万円 〜 1,198万円 | 岐阜県岐阜市薮田南1丁目11-8 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアシティ岐阜レジデンス | 3,052万円 〜 3,901万円 | 岐阜県岐阜市安良田町1丁目18-1 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
所在地を岐阜県岐阜市吉野町とするサン・プレミアムは、2010年11月に竣工を迎えたマンションです。地上6階建ての同マンションの基本構造は、RC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。最寄駅については、徒歩およそ5分の時間を要するJR東海道本線・岐阜駅が挙げられます。加えて、付近には岐阜駅に加えて名鉄岐阜駅が設けられ、同駅前を中心とした商業エリアが発展しています。
マンション名称 | サン・プレミアム |
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所在地 | 岐阜県岐阜市高砂町1丁目3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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