岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,771 万円 73.3m²の部屋
〜2,879 万円 90.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
藤和シティホームズ新岐阜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ新岐阜の売却に役立つ情報をチェック！
藤和シティホームズ新岐阜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,588万円 |
90.37m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,771万円 （24万円 / m²） 73.3m²の部屋
〜2,879万円 （32万円 / m²） 90.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(岐阜市白山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,759万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,619万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,771万円 |
| 3年後(築30年) | 92.0％ | 1,629万円 |
このマンションと、岐阜市白山町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (73.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
藤和シティホームズ新岐阜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：-6.63%、 1年前→今年：-0.38% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ新岐阜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,622万円 | 90.37m² | 4LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 2,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,040万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年1月 |
| 2,160万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年12月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年11月 |
| 2,350万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年10月 |
| 2,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年9月 |
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,298万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,398万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,498万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,350万円 | 83.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,390万円 | 83.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 2,440万円 | 83.20m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 2,490万円 | 83.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,098万円 | 75.84m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,790万円 | 86.62m² | 4LDK / 12階 | 2021年5月 |
| 2,180万円 | 75.84m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月 |
| 2,250万円 | 75.84m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月 |
| 2,280万円 | 75.84m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月 |
| 2,380万円 | 75.84m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 75.84m² | 3LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 75.84m² | 3LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.71万円 / 月 73.3m²の部屋
〜
12.98万円 / 月 90.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ新岐阜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ新岐阜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス新岐阜 | 1,452万円 〜 1,837万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| バンベール新岐阜 | 1,246万円 〜 1,555万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| モアグレース大黒 | 1,165万円 〜 1,861万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| N・T・Flats | 1,128万円 〜 1,423万円 | 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ツインコート | 1,132万円 〜 1,414万円 | 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,345万円 〜 2,197万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ梅林 | 1,583万円 〜 2,216万円 | 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,157万円 〜 1,555万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| フィマーレ城東 | 1,626万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| I.SCOURT | 316万円 〜 1,340万円 | 岐阜県岐阜市東興町30 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エピセル21 | 844万円 〜 1,202万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピア34 | 690万円 〜 1,037万円 | 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| フリーライフ翔3 | 746万円 〜 2,214万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミール岐阜 | 1,972万円 〜 2,669万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全51戸 |
| ロイヤルマンション北一色 | 1,390万円 〜 2,120万円 | 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,209万円 〜 1,630万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| Mountainみかさ | 1,731万円 〜 2,028万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| クレール神明 | 1,135万円 〜 1,511万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| POPOLARE | 712万円 〜 866万円 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール加納 | 1,217万円 〜 1,873万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイツ吹上 | 1,183万円 〜 1,385万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,263万円 〜 1,479万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.NET3&5 | 387万円 〜 592万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,715万円 〜 2,009万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラード | 1,220万円 〜 1,622万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| C・ISLAND14 | 786万円 〜 1,183万円 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目14-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベールギナン | 909万円 〜 1,243万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティーワコー | 452万円 〜 1,032万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレスト茜部2 | 1,601万円 〜 2,496万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミール茜部 | 1,326万円 〜 1,994万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
藤和シティホームズ新岐阜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和シティホームズ新岐阜から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ新岐阜 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】田神駅 400m
3/12
【周辺】名鉄岐阜駅 760m
4/12
【周辺】白山小学校 130m
5/12
【周辺】梅林中学校 1100m
6/12
【周辺】ファミリーマート 岐阜田神駅前店 350m
7/12
【周辺】西友岐阜華陽店 750m
8/12
【周辺】スギ薬局鶴田店 360m
9/12
【周辺】岐阜中央郵便局 600m
10/12
【周辺】おぜきクリニック 450m
11/12
【周辺】かぐや第一こども園 390m
12/12| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
