ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ネオステージ野一色

ネオステージ野一色 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

838 万円 69.24m²の部屋

1,248 万円 85.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】小学校までは徒歩約14分で通学環境良好。

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    1/6
  • 【周辺】岐阜市立長森北小学校まで1175m、金融機関はこれ以外近くにも何軒かあります。

    【周辺】岐阜市立長森北小学校まで1175m、金融機関はこれ以外近くにも何軒かあります。

    2/6
  • 【周辺】岐阜市立長森中学校まで1084m、こちらが校区の中学校になります。

    【周辺】岐阜市立長森中学校まで1084m、こちらが校区の中学校になります。

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  • 【周辺】マックスバリュ水海道店まで318m、比較的近くにトップバリューがありとっても便利です。

    【周辺】マックスバリュ水海道店まで318m、比較的近くにトップバリューがありとっても便利です。

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  • 【周辺】ローソン岐阜琴塚店まで622m、コンビニはこの近くにも何軒かあるのでお好みに応じて利用できます。

    【周辺】ローソン岐阜琴塚店まで622m、コンビニはこの近くにも何軒かあるのでお好みに応じて利用できます。

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  • 【周辺】岐阜県総合医療センターまで1371m、総合病院も近くなので、万が一の時も安心です。

    【周辺】岐阜県総合医療センターまで1371m、総合病院も近くなので、万が一の時も安心です。

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ネオステージ野一色の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオステージ野一色の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ネオステージ野一色4階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

72.76m² 3LDK 物件詳細
3階 ネオステージ野一色3階900万円

売出し中

価格 900万円

85.7m² 4LDK 物件詳細

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ネオステージ野一色は売ったらいくら?参考査定価格

838万円 (12万円 / m²) 69.24m²の部屋

1,248万円 (15万円 / m²) 85.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市野一色)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市野一色のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,139万円 100%
築30年(2年後) 1,084万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 838万円
2年後(築30年) 95.1% 797万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市野一色の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

838万円 (69.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 16万円 / m²

ネオステージ野一色周辺の中古マンション価格推移情報

ネオステージ野一色周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:4.71%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ野一色が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
900万円 85.70m² 4LDK / 3階 2025年5月〜2025年10月
1,790万円 72.76m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
980万円 85.70m² 4LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
1,080万円 85.70m² 4LDK / 3階 2024年12月
1,180万円 85.70m² 4LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
1,280万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
950万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
1,050万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
990万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
1,030万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
1,080万円 69.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
1,180万円 69.15m² 3LDK / 2階 2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 838万円
買取 503万円 〜 671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオステージ野一色は貸したらいくら?参考賃料

7.21万円 / 月 69.24m²の部屋

10.05万円 / 月 85.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオステージ野一色の賃料掲載履歴(2件)

ネオステージ野一色の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ野一色が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
C・ISLAND14 794万円 〜 1,157万円 岐阜県岐阜市北一色9丁目14-2 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
手力コーポ 1,055万円 〜 1,277万円 岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-16 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション北一色 1,410万円 〜 2,084万円 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ビューハイツ岐阜アレステ 1,183万円 〜 1,641万円 岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全21戸
ANNEXM 659万円 〜 912万円 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ピア34 634万円 〜 1,041万円 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全34戸
I.SCOURT 320万円 〜 1,315万円 岐阜県岐阜市東興町30 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトー三宅 927万円 〜 1,176万円 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランドゥール那加 1,081万円 〜 1,506万円 岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目45 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フレスト岐阜2 1,073万円 〜 1,401万円 岐阜県岐阜市領下4丁目31 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
藤和シティホームズ梅林 1,593万円 〜 2,213万円 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全42戸
グランツ・杉山1 756万円 〜 1,099万円 岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目74 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ツインコート 1,141万円 〜 1,382万円 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全7戸
モアグレース大黒 1,177万円 〜 1,824万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
バンベール新岐阜 1,261万円 〜 1,526万円 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全23戸
N・T・Flats 1,136万円 〜 1,423万円 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全8戸
ロイヤルマンション各務原 1,314万円 〜 1,591万円 岐阜県各務原市那加巾下町80-1 1998年11月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ新岐阜 1,809万円 〜 2,848万円 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
ルネス新岐阜 1,359万円 〜 1,850万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全12戸
WESTERIA 713万円 〜 2,619万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
フィマーレ城東 1,615万円 〜 2,269万円 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンベールギナン 901万円 〜 1,264万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールグラン若宮町 1,267万円 〜 2,220万円 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全32戸
トマトハイツ 966万円 〜 1,279万円 岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全8戸
レヂデンスTOUWA 1,144万円 〜 1,876万円 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
エスフィールド75 875万円 〜 1,343万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
ロイヤルマンション岐阜南 1,058万円 〜 1,424万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズマンション加納公園 1,187万円 〜 1,644万円 岐阜県岐阜市神楽町45 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
ダイアパレス岐阜長良 1,488万円 〜 2,066万円 岐阜県岐阜市長良132-1 1998年9月(築28年)
地上14階 / 全58戸
グランドパレス加納 1,310万円 〜 1,906万円 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオステージ野一色の売却に強い不動産会社 7社

ネオステージ野一色の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオステージ野一色から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.6
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
5.4
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
5.5
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
鵜飼不動産株式会社
物件から
5.6
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
8.3
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
264.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ネオステージ野一色の物件概要

マンション名称 ネオステージ野一色
所在地
岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9 地図を見る
交通
  • JR高山本線 / 長森駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオステージ野一色3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ネオステージ野一色4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/3
  • ネオステージ野一色3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月14日]

ネオステージ野一色の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオステージ野一色を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオステージ野一色の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ネオステージ野一色に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオステージ野一色の売り時ですか?
ネオステージ野一色がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:4.71%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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