価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
473 万円 21.61m²の部屋
〜1,312 万円 50.5m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
473万円21.61m²の部屋22万円 / m²
〜1,312万円50.5m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.12万円21.61m²の部屋
〜8.38万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
翔ずいうんの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに翔ずいうんが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 21.61m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.61m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.61m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.61m² | 1R / 6階 | 2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.23m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 21.61m² | 1R / 6階 | 2017年12月 |
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翔ずいうん周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 翔ずいうん |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】バロー領下店1155m
【周辺】バロー北一色店1102m
【周辺】西友岐阜華陽店2035m
【周辺】ローソン岐阜東栄町店125m
【周辺】セブンイレブン岐阜東栄町店262m
【周辺】ファッションセンターしまむら北一色店698m
【周辺】V・drug北一色店603m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース梅林公園南館 | 2,155万円 〜 2,737万円 | 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T,siori | 853万円 〜 1,249万円 | 岐阜県岐阜市庵町9 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランシャトー3 | 1,283万円 〜 1,724万円 | 岐阜県岐阜市庵町17-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| セレーノGF | 761万円 〜 962万円 | 岐阜県岐阜市前一色1丁目4-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレストアルファ岐阜竜田町 | 2,479万円 〜 4,145万円 | 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 |
2007年4月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランシャリオン | 1,245万円 〜 1,546万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィル美園町 | 1,878万円 〜 3,050万円 | 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| C・Pond223 | 996万円 〜 2,123万円 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 | 2,256万円 〜 4,069万円 | 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 | 3,013万円 〜 5,510万円 | 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全162戸 |
| モアグレース長森 | 1,632万円 〜 1,975万円 | 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランスイート金公園 | 2,103万円 〜 3,984万円 | 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| モアグレース加納城東 | 1,695万円 〜 2,973万円 | 岐阜県岐阜市宮北町17-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランスイート鷹見町 | 2,123万円 〜 3,498万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町16 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース城東通 | 1,603万円 〜 2,576万円 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| ウェリスリビオ岐阜公園 | 1,871万円 〜 2,863万円 | 岐阜県岐阜市御手洗390-16 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾンdeウノ | 1,022万円 〜 1,971万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース徹明通 | 2,278万円 〜 2,653万円 | 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ウィングコート | 987万円 〜 1,208万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレグラン福住 | 2,170万円 〜 2,784万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| Gradire | 951万円 〜 1,145万円 | 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| モアグレース長良川公園 | 1,911万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| 270apartment#1 | 406万円 〜 952万円 | 岐阜県岐阜市東中島1丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・ヴィル早田栄町 | 1,928万円 〜 2,245万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町3丁目 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| モアグレース長良福光 | 1,546万円 〜 2,083万円 | 岐阜県岐阜市長良福光 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| 翔ひがしかわて | 632万円 〜 1,980万円 | 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| モアグレース茜部本郷 | 1,659万円 〜 2,150万円 | 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス岐阜駅西 | 1,668万円 〜 2,560万円 | 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全89戸 |
| フレストステージ長良 | 2,279万円 〜 2,654万円 | 岐阜県岐阜市鷺山2522 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全17戸 |
| フレストアルファ六条南 | 1,830万円 〜 2,310万円 | 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
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