価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,008 万円 32.25m²の部屋
〜2,118 万円 67.39m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
社員画像
創業27年、専門スタッフが対応します。
当社は愛知県、岐阜県、三重県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
店舗外観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,008万円32.25m²の部屋31万円 / m²
〜2,118万円67.39m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.01万円32.25m²の部屋
〜11.48万円67.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
C・Pond223周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.17%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：-4.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（7.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | C・Pond223 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「バロー加納店まで582m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート岐阜松鴻町店まで216m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシアスティ岐阜駅店まで755m」
【周辺】小学校「岐阜市立華陽小学校まで726m」
【周辺】銀行「十六銀行東加納出張所まで455m」
【周辺】病院「医療法人社団志朋会加納渡辺病院まで1495m」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース新岐阜 | 2,733万円 〜 3,143万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年10月（築21年） 地上12階 / 全1戸 |
| サーパス加納上本町 | 1,680万円 〜 2,976万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 |
2002年10月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| スパークル | 1,227万円 〜 1,481万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンdeウノ | 994万円 〜 1,920万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| モアグレース田神2 | 1,902万円 〜 2,455万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアグレース加納城東 | 1,713万円 〜 2,991万円 | 岐阜県岐阜市宮北町17-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース城東通 | 1,611万円 〜 2,583万円 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランデール城東 | 2,080万円 〜 2,815万円 | 岐阜県岐阜市東明見町10 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| フレストステージ金公園 | 2,257万円 〜 2,823万円 | 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| ウィングコート | 1,005万円 〜 1,229万円 | 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・ヴィル美園町 | 1,874万円 〜 2,999万円 | 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| ノイエクラッセ金公園 | 2,630万円 〜 4,957万円 | 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 |
2003年6月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ第2 | 2,251万円 〜 3,460万円 | 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全69戸 |
| シャトレグラン福住 | 2,158万円 〜 2,787万円 | 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴィラマジョーレ | 1,301万円 〜 1,777万円 | 岐阜県岐阜市城東通4丁目21 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポミツワ6 | 777万円 〜 1,212万円 | 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| T,siori | 846万円 〜 1,228万円 | 岐阜県岐阜市庵町9 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース六条東 | 1,861万円 〜 2,622万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| テラスノバ入舟 | 1,502万円 〜 1,927万円 | 岐阜県岐阜市入舟町4丁目33 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース菊地四番館 | 1,569万円 〜 2,236万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース梅林公園南館 | 2,158万円 〜 2,714万円 | 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース梅林公園北館 | 1,697万円 〜 2,121万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
| モアグレース菊地参番館 | 2,128万円 〜 2,491万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松岐阜3 | 1,703万円 〜 2,565万円 | 岐阜県岐阜市領下1丁目 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| 翔ずいうん | 469万円 〜 1,288万円 | 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| エントピア錦 | 735万円 〜 1,648万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス岐阜駅西 | 1,674万円 〜 2,578万円 | 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全89戸 |
| フレストアルファ六条南 | 1,826万円 〜 2,316万円 | 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| Gradire | 964万円 〜 1,165万円 | 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| 翔ひがしかわて | 631万円 〜 1,966万円 | 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
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