ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市アメニティ栄新町

アメニティ栄新町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市栄新町3丁目25-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

861 万円 66.68m²の部屋

1,651 万円 98.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】【北側前面道路西向き】

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  • 【外観】【南側前面道路東向き】

    【外観】【南側前面道路東向き】

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】早田小学校【早田小学校】 570m

    【周辺】早田小学校【早田小学校】 570m

    5/14
  • 【周辺】岐阜清流中学校校訓は「志 高く」、学校教育目標は「聴き合い 学び合い 共に未来創造」。校歌は南こうせつ氏が作曲。 1440m

    【周辺】岐阜清流中学校校訓は「志 高く」、学校教育目標は「聴き合い 学び合い 共に未来創造」。校歌は南こうせつ氏が作曲。 1440m

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  • 【周辺】かぐや早田こども園【かぐや早田こども園】 300m

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    7/14
  • 【周辺】いづみ第2幼稚園【いづみ第2幼稚園】 860m

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  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス岐阜早田店【ザ・ビッグエクスプレス岐阜早田店】 150m

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  • 【周辺】スギ薬局早田東店【スギ薬局早田東店】 170m

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  • 【周辺】ローソン 岐阜早田栄町五丁目店【ローソン 岐阜早田栄町五丁目店】 280m

    【周辺】ローソン 岐阜早田栄町五丁目店【ローソン 岐阜早田栄町五丁目店】 280m

    11/14
  • 【周辺】津島公園津島神社に隣接し、秋になるとイチョウの木が美しい公園です。指定緊急避難場所に指定されています。住宅街にあるため、子どもたちは近所の方に見守られながら過ごすことができます。 570m

    【周辺】津島公園津島神社に隣接し、秋になるとイチョウの木が美しい公園です。指定緊急避難場所に指定されています。住宅街にあるため、子どもたちは近所の方に見守られながら過ごすことができます。 570m

    12/14
  • 【周辺】岐阜北ファミリークリニック【岐阜北ファミリークリニック】 240m

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    13/14
  • 【周辺】岐阜北郵便局【岐阜北郵便局】 680m

    【周辺】岐阜北郵便局【岐阜北郵便局】 680m

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アメニティ栄新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
6

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アメニティ栄新町は売ったらいくら?参考査定価格

861万円 (13万円 / m²) 66.68m²の部屋

1,651万円 (17万円 / m²) 98.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.68m²の部屋の場合 98.37m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 861万円 1,651万円
① 仲介手数料(税込) 35万130円 61万830円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万5,130円 65万830円
手元に残る金額(A - B) 822万764円 1,585万2,668円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アメニティ栄新町周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ栄新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.95%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:6.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ栄新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
900万円 79.54m² 4LDK / 5階 2025年7月〜2025年11月
1,280万円 83.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
1,480万円 83.30m² 4LDK / 9階 2021年10月〜2021年12月
1,650万円 83.30m² 4LDK / 9階 2021年7月〜2021年9月
1,198万円 66.68m² 3LDK / 5階 2020年9月
1,298万円 66.68m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
1,580万円 83.30m² 4LDK / 6階 2019年4月〜2019年7月
1,680万円 83.30m² 4LDK / 6階 2019年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 861万円
買取 517万円 〜 689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ栄新町は貸したらいくら?参考賃料

6.05万円 / 月 66.68m²の部屋

11.23万円 / 月 98.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティ栄新町の賃料掲載履歴(1件)

アメニティ栄新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ栄新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 98.37m² 3LDK / 11階 2009年4月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ栄新町2 967万円 〜 1,265万円 岐阜県岐阜市栄新町2丁目58 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ユーハウス岐阜 1,010万円 〜 1,469万円 岐阜県岐阜市靱屋町 1993年9月(築33年)
地上12階 / 全32戸
シェモア長良 621万円 〜 1,421万円 岐阜県岐阜市松ケ枝町1-3 1994年12月(築32年)
地上8階 / 全19戸
クレールたつた 582万円 〜 796万円 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全40戸
アネックスAZUMI 449万円 〜 771万円 岐阜県岐阜市春日町2丁目3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション東島 862万円 〜 1,546万円 岐阜県岐阜市東島4丁目5-8 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション柳ケ瀬 461万円 〜 2,478万円 岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1 1993年7月(築33年)
地上14階 / 全65戸
アメニティ長良 779万円 〜 1,301万円 岐阜県岐阜市長良子正賀29-1 1993年1月(築34年)
地上10階 / 全27戸
BEARFIELD 649万円 〜 1,343万円 岐阜県岐阜市萱場南1丁目13-19 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全22戸
田宮コーポラス 486万円 〜 647万円 岐阜県岐阜市月ノ会町1丁目12-57 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リージェントコーポラ 735万円 〜 1,036万円 岐阜県岐阜市県町1丁目6 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全10戸
藤和シティコープ岐阜 1,325万円 〜 2,155万円 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 1995年3月(築32年)
地上14階 / 全67戸
Socie221 776万円 〜 1,112万円 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エムヒルズ30 420万円 〜 818万円 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目30 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 1,565万円 〜 2,320万円 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 1995年9月(築31年)
地上15階 / 全68戸
アーバンパレス 935万円 〜 1,339万円 岐阜県岐阜市北一色1丁目6-6 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全12戸
シティコア岐阜 507万円 〜 681万円 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全36戸
アビタシオンSei 592万円 〜 930万円 岐阜県岐阜市清698-1 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全22戸
POPOLARE 738万円 〜 894万円 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
バンベール田神 1,058万円 〜 1,615万円 岐阜県岐阜市領下4丁目89 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・コート岐阜田神 1,327万円 〜 1,705万円 岐阜県岐阜市領下4丁目91 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全22戸
アメニティ東亜 402万円 〜 1,293万円 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岐阜清本町 465万円 〜 2,553万円 岐阜県岐阜市清本町10丁目8 1992年12月(築34年)
地上14階 / 全68戸
クレール神明 1,185万円 〜 1,563万円 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
アネックス2 251万円 〜 622万円 岐阜県岐阜市北一色9丁目7-16 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全27戸
C・ISLAND14 749万円 〜 1,163万円 岐阜県岐阜市北一色9丁目14-2 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン徳5 745万円 〜 1,464万円 岐阜県岐阜市北一色10丁目2-18 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全19戸
ファミール加納 1,184万円 〜 1,818万円 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 1996年3月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
アネックス・みつき 1,262万円 〜 1,928万円 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全19戸
フルハウス235 1,260万円 〜 1,725万円 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全17戸

岐阜市にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ栄新町2 967万円 〜 1,265万円 岐阜県岐阜市栄新町2丁目58 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
アメニティ平和通 1,266万円 〜 1,692万円 岐阜県岐阜市平和通2丁目4 1996年11月(築30年)
地上12階 / 全50戸
アメニティ長良 779万円 〜 1,301万円 岐阜県岐阜市長良子正賀29-1 1993年1月(築34年)
地上10階 / 全27戸
アメニティムラキ 1,567万円 〜 1,902万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全9戸
アメニティミサト 1,690万円 〜 2,023万円 岐阜県岐阜市清本町1丁目20 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
アメニティ東亜 402万円 〜 1,293万円 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アメニティ栄新町の売却に強い不動産会社 5社

アメニティ栄新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ栄新町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
3.0
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
4.0
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
5.7
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
6.1
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
268.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アメニティ栄新町の物件概要

マンション名称 アメニティ栄新町
所在地
岐阜県岐阜市栄新町3丁目25-1 地図を見る
交通
  • JR高山本線 / 岐阜駅 バス13分 早田東町下車 徒歩1分(約80m)
  • 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 約3.80km

部屋タイプごとの間取り図

  • アメニティ栄新町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/4
  • アメニティ栄新町4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/4
  • アメニティ栄新町4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/4
  • アメニティ栄新町4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/4
築年月(築年数) 1994年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 丸彦渡辺建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アメニティ栄新町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティ栄新町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アメニティ栄新町の参考査定価格:861万円 〜 1,651万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アメニティ栄新町の売り時ですか?
アメニティ栄新町がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.95%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:6.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.29%)に比べ、やや高めの水準です。
アメニティ栄新町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アメニティ栄新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティ栄新町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アメニティ栄新町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アメニティ栄新町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アメニティ栄新町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岐阜県岐阜市栄新町3丁目25-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR高山本線 / 岐阜駅 徒歩1分
名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 徒歩48分
❓アメニティ栄新町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アメニティ栄新町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年8月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:57戸
施工会社:丸彦渡辺建設

【設備・条件】

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

アメニティ栄新町の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションアメニティアメニティ栄新町

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