価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市北一色10丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
784万円57.6m²の部屋14万円 / m²
〜1,507万円79.2m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円57.6m²の部屋
〜7.82万円79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン徳5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン徳5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.62m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン徳5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン徳5 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北一色10丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 岐阜入舟店まで1190ｍ
【周辺】【総合病院】岐阜県総合医療センターまで603ｍ
【周辺】【専門学校】岐阜県立衛生専門学校まで885ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション岐阜 | 1,414万円 〜 1,777万円 | 岐阜県岐阜市野一色4丁目3-3 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アネックス2 | 242万円 〜 594万円 | 岐阜県岐阜市北一色9丁目7-16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンパレス | 925万円 〜 1,303万円 | 岐阜県岐阜市北一色1丁目6-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| セザール第2細畑 | 677万円 〜 912万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目10-3 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| フレスト岐阜 | 1,182万円 〜 1,762万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目2-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール細畑 | 847万円 〜 1,195万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目1-21 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東亜 | 401万円 〜 1,261万円 | 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Socie221 | 765万円 〜 1,079万円 | 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール田神 | 1,082万円 〜 1,615万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目89 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 田宮コーポラス | 479万円 〜 626万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町1丁目12-57 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| quiet | 342万円 〜 477万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボヌール田神 | 1,218万円 〜 1,615万円 | 岐阜県岐阜市田神6-6 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ岐阜 | 1,258万円 〜 2,008万円 | 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
| エスポア岐阜壱番館 | 922万円 〜 1,323万円 | 岐阜県岐阜市手力町12-13 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| フレスト岐阜東 | 1,247万円 〜 1,567万円 | 岐阜県岐阜市芋島2丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナビシティ新岐阜 | 658万円 〜 2,067万円 | 岐阜県岐阜市田生越町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1,442万円 〜 2,574万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 |
1995年9月（築30年） 地上15階 / 全68戸 |
| クラウンズマンション美園 | 1,545万円 〜 1,878万円 | 岐阜県岐阜市美園町3丁目21-1 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全1戸 |
| シェモア長良 | 774万円 〜 1,661万円 | 岐阜県岐阜市松ケ枝町1-3 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| エレガンシア21 | 929万円 〜 1,434万円 | 岐阜県岐阜市東明見町11 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンウィネッカ | 698万円 〜 847万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション岐阜 | 910万円 〜 1,820万円 | 岐阜県岐阜市下太田町15 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
| シティコア岐阜 | 494万円 〜 667万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| リージェントコーポラ | 673万円 〜 897万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユーハウス岐阜 | 992万円 〜 1,367万円 | 岐阜県岐阜市靱屋町 |
1993年9月（築32年） 地上12階 / 全32戸 |
| クレールたつた | 515万円 〜 677万円 | 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| アメニティ新那加 | 784万円 〜 1,112万円 | 岐阜県各務原市那加日吉町2丁目112-2 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全2戸 |
| フルハウス235 | 1,130万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| エステート南 | 1,010万円 〜 1,593万円 | 岐阜県岐阜市光樹町58-1 |
1993年12月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| テラスノバ岐南 | 1,421万円 〜 1,870万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
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