岐阜県岐阜市菊地町2丁目40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
705 万円 29.8m²の部屋
〜858 万円 29.8m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
POPOLAREの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
29.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
705万円29.8m²の部屋24万円 / m²
〜858万円29.8m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市菊地町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市菊地町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 426万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 414万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 705万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 685万円 | 97.2％ |
このマンションと、岐阜市菊地町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (29.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円29.8m²の部屋
〜5.06万円29.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
POPOLAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPOPOLAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
POPOLARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | POPOLARE |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピング施設「オーキッドパークまで550m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで200m」
【周辺】スーパー「カネスエまで560m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルシアまで232m」
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 まで930m」
【周辺】幼稚園、保育園「三里保育園まで880m」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオンSei | 564万円 〜 890万円 | 岐阜県岐阜市清698-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,262万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラミック加藤 | 666万円 〜 1,155万円 | 岐阜県岐阜市清929-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレール神明 | 1,136万円 〜 1,508万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール加納 | 1,220万円 〜 1,879万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイツ吹上 | 1,188万円 〜 1,393万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| エピセル21 | 845万円 〜 1,204万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティコア岐阜 | 494万円 〜 667万円 | 岐阜県岐阜市加納天神町1丁目10 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| リージェントコーポラ | 673万円 〜 897万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| フルハウス235 | 1,130万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目35 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンウィネッカ | 698万円 〜 847万円 | 岐阜県岐阜市県町1丁目 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパティーワコー | 445万円 〜 1,022万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン・パープル仲家 | 1,670万円 〜 2,304万円 | 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| M.NET3&5 | 382万円 〜 585万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全41戸 |
| アクセス11 | 814万円 〜 1,231万円 | 岐阜県岐阜市宇佐東町18-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 | 1,442万円 〜 2,574万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 |
1995年9月（築30年） 地上15階 / 全68戸 |
| ラウムズ西岐阜駅前 | 1,507万円 〜 2,120万円 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,213万円 〜 1,646万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,389万円 〜 1,789万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| クレールたつた | 515万円 〜 677万円 | 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファミール茜部 | 1,320万円 〜 1,995万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンハイツ | 1,089万円 〜 1,544万円 | 岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,739万円 〜 2,854万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| ビューハイツ鏡島 | 926万円 〜 1,231万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目4-34 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| 六条サン・アルティア | 383万円 〜 1,036万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| バンベール新岐阜 | 1,235万円 〜 1,552万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ワールドマンション茜部 | 1,268万円 〜 2,071万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目29-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツエクセル | 389万円 〜 889万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| アネックス・みつき | 1,309万円 〜 1,948万円 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目10-39 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ岐阜 | 1,258万円 〜 2,008万円 | 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
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