ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ビューハイツ岐阜アレステ

ビューハイツ岐阜アレステ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,169 万円 73.13m²の部屋

1,683 万円 83.03m²の部屋

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ビューハイツ岐阜アレステは売ったらいくら?参考査定価格

1,169万円 (16万円 / m²) 73.13m²の部屋

1,683万円 (20万円 / m²) 83.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市芋島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市芋島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,252万円 100%
築30年(1年後) 1,218万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,169万円
1年後(築30年) 97.2% 1,136万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市芋島の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,169万円 (73.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

ビューハイツ岐阜アレステ周辺の中古マンション価格推移情報

ビューハイツ岐阜アレステ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -7.55%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.45%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:0.44%

岐阜県の直近3年間の変動(-0.73% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,169万円
買取 701万円 〜 935万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューハイツ岐阜アレステは貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 73.13m²の部屋

8.18万円 / 月 83.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューハイツ岐阜アレステの賃料掲載履歴(4件)

ビューハイツ岐阜アレステの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューハイツ岐阜アレステが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 73.13m² 3LDK / 4階 2020年5月
6.5万円 / 月 77.24m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2020年1月
6.5万円 / 月 77.24m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年1月
8.5万円 / 月 77.24m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレスト岐阜東 1,251万円 〜 1,572万円 岐阜県岐阜市芋島2丁目5-13 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポア岐阜壱番館 905万円 〜 1,226万円 岐阜県岐阜市手力町12-13 1995年12月(築30年)
地上11階 / 全33戸
手力コーポ 1,062万円 〜 1,334万円 岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-16 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー三宅 934万円 〜 1,229万円 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
quiet 359万円 〜 497万円 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目155 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ネオステージ野一色 863万円 〜 1,231万円 岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ロイヤルマンション岐阜 1,421万円 〜 1,785万円 岐阜県岐阜市野一色4丁目3-3 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全30戸
C・ISLAND14 805万円 〜 1,216万円 岐阜県岐阜市北一色9丁目14-2 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション北一色 1,393万円 〜 2,138万円 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ANNEXM1 686万円 〜 978万円 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
アメニティ東亜 416万円 〜 1,309万円 岐阜県岐阜市市ノ坪町5丁目9 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フレスト岐阜2 1,211万円 〜 1,637万円 岐阜県岐阜市領下4丁目31 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
エスフィールド75 872万円 〜 1,314万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
グラン・コート岐阜田神 1,319万円 〜 1,657万円 岐阜県岐阜市領下4丁目91 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全22戸
ヴァンベールギナン 893万円 〜 1,231万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ピア34 656万円 〜 1,007万円 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全34戸
I.SCOURT 323万円 〜 1,380万円 岐阜県岐阜市東興町30 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
テラスノバ岐南 1,355万円 〜 1,787万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全1戸
Socie221 807万円 〜 1,127万円 岐阜県岐阜市岩栄町2丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ薬師寺 1,106万円 〜 1,555万円 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ツインコート 1,144万円 〜 1,437万円 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全7戸
フィマーレ城東 1,594万円 〜 2,200万円 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
フレスト岐阜南 1,370万円 〜 1,853万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全21戸
バンベール新岐阜 1,244万円 〜 1,563万円 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全23戸
藤和シティコープ岐阜 1,360万円 〜 2,162万円 岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目4-1 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全67戸
ルネス新岐阜 1,411万円 〜 1,785万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全12戸
藤和シティホームズ新岐阜 1,778万円 〜 2,907万円 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
トマトハイツ 978万円 〜 1,342万円 岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション加納公園 979万円 〜 1,382万円 岐阜県岐阜市神楽町45 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
Sejour728 1,159万円 〜 2,477万円 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビューハイツ岐阜アレステの売却に強い不動産会社 5社

ビューハイツ岐阜アレステの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューハイツ岐阜アレステから近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
1.2
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
5.3
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
鵜飼不動産株式会社
物件から
7.3
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
7.8
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号

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ビューハイツ岐阜アレステの物件概要

マンション名称 ビューハイツ岐阜アレステ
所在地
岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6 地図を見る
交通
  • 名鉄各務原線 / 手力駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ビューハイツ岐阜アレステの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューハイツ岐阜アレステを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューハイツ岐阜アレステの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ビューハイツ岐阜アレステに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビューハイツ岐阜アレステの売り時ですか?
ビューハイツ岐阜アレステがある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-7.55%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.45%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:0.44%)
岐阜県の直近3年間の変動(-0.73%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日