ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ルミエール茜部

ルミエール茜部 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,243 万円 63.8m²の部屋

1,952 万円 72.84m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】【その他】A.C.GRANDまで220m

    【周辺】【その他】A.C.GRANDまで220m

    2/6
  • 【周辺】【スーパー】バロー茜部南店まで600m

    【周辺】【スーパー】バロー茜部南店まで600m

    3/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート茜部菱野店まで291m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート茜部菱野店まで291m

    4/6
  • 【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ 岐阜茜部店 まで255m

    【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ 岐阜茜部店 まで255m

    5/6
  • 【周辺】【生活雑貨店】ダイソー岐阜茜部店まで321m

    【周辺】【生活雑貨店】ダイソー岐阜茜部店まで321m

    6/6

ルミエール茜部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミエール茜部の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ルミエール茜部5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

63.8m² 2LDK 物件詳細
2階 ルミエール茜部2階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

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中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミエール茜部は売ったらいくら?参考査定価格

1,243万円 (19万円 / m²) 63.8m²の部屋

1,952万円 (27万円 / m²) 72.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市茜部菱野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市茜部菱野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,412万円 100%
築25年(4年後) 1,280万円 90.6%
築30年(9年後) 1,113万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,243万円
4年後(築25年) 90.6% 1,127万円
9年後(築30年) 78.8% 980万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市茜部菱野の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,243万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

ルミエール茜部周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール茜部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -7.55%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.45%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:0.44%

岐阜県の直近3年間の変動(-0.73% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,243万円
買取 746万円 〜 994万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール茜部は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 63.8m²の部屋

8.3万円 / 月 72.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール茜部の賃料掲載履歴(56件)

ルミエール茜部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール茜部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 72.43m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
6.3万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2025年4月
6.8万円 / 月 72.43m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
7万円 / 月 72.43m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
7.2万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2024年3月
6.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2022年2月
6.6万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
6.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年5月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
6.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2021年3月
6.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年11月
6.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年7月
6.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
7.3万円 / 月 72.43m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年7月
6.8万円 / 月 63.80m² 2LDK / 6階 2019年6月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2019年3月
6.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2019年1月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年10月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年10月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年11月
6.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年6月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2017年3月
7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 7階 2016年7月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2016年7月
7.5万円 / 月 72.84m² 3LDK / 2階 2016年7月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
7.5万円 / 月 72.43m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年1月
7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 7階 2015年10月〜2016年1月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
7.5万円 / 月 72.43m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年10月
7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
6.9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2014年8月〜2015年3月
7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 7階 2014年4月〜2015年2月
7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年2月
7.5万円 / 月 72.43m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年12月
7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年11月
7.7万円 / 月 72.43m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年9月
7.6万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年12月
7.8万円 / 月 72.43m² 3LDK / 6階 2012年9月〜2013年1月
7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
7.9万円 / 月 72.43m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2012年10月
7.9万円 / 月 72.43m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
7.3万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年6月
7.4万円 / 月 63.80m² 2LDK / 6階 2011年2月
7.3万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年9月
7.4万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
7.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
7.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 7階 2010年3月
8.3万円 / 月 72.43m² 3LDK / 7階 2009年11月
7.5万円 / 月 63.80m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ愛松茜部 1,234万円 〜 1,992万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全58戸
フレストスクエア茜部 1,804万円 〜 2,379万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目96-1 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
モアグレース茜部本郷 1,630万円 〜 2,149万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エントピア美笠 529万円 〜 735万円 岐阜県羽島郡笠松町美笠通1丁目35 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全30戸
キャッスルハイツ西川手 876万円 〜 1,393万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目1427 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全33戸
翔ひがしかわて 617万円 〜 1,952万円 岐阜県岐阜市東川手4丁目7 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全29戸
メゾン・パラディ 844万円 〜 1,157万円 岐阜県岐阜市西川手9丁目83 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ウィングコート 1,032万円 〜 1,246万円 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
フレストアルファ六条南 1,814万円 〜 2,588万円 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全40戸
モアグレース六条東 1,843万円 〜 2,603万円 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全39戸
モアグレース城東通 1,571万円 〜 2,570万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全28戸
クリスタルパレス 1,420万円 〜 2,017万円 岐阜県岐阜市宇佐2丁目1-3 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
グランデール城東 1,972万円 〜 2,725万円 岐阜県岐阜市東明見町10 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全14戸
モアグレース加納城東 1,664万円 〜 2,966万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全19戸
メゾンdeウノ 973万円 〜 1,888万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全35戸
サーパス加納上本町 1,490万円 〜 3,058万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全45戸
モアグレース菊地四番館 1,557万円 〜 2,225万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
スパークル 1,204万円 〜 1,458万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース西岐阜 1,938万円 〜 2,557万円 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全1戸
サーパス岐阜駅西 1,596万円 〜 2,461万円 岐阜県岐阜市香蘭3丁目17 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全89戸
C・Pond223 937万円 〜 2,487万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,163万円 〜 3,338万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全69戸
シャトレグラン福住 2,136万円 〜 2,766万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
モアグレース新岐阜 2,760万円 〜 3,131万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築22年)
地上12階 / 全1戸
キャッスルハイツ岐阜西 1,531万円 〜 2,384万円 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全44戸
フレストステージ金公園 2,232万円 〜 2,800万円 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全1戸
グランスイート金公園 2,166万円 〜 4,041万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全42戸
ノイエクラッセ金公園 2,595万円 〜 4,904万円 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 2003年6月(築22年)
地上11階 / 全28戸
コーポミツワ6 797万円 〜 1,254万円 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全19戸
モアグレース田神2 1,905万円 〜 2,489万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエール茜部の売却に強い不動産会社 5社

ルミエール茜部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール茜部から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
2.3
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
2.9
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
4.1
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
鵜飼不動産株式会社
物件から
8.3
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号

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ルミエール茜部の物件概要

マンション名称 ルミエール茜部
所在地
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目38-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス13分 茜部菱野下車 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線 / 笠松駅 徒歩27分
築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ルミエール茜部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエール茜部を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール茜部の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ルミエール茜部に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール茜部の売り時ですか?
ルミエール茜部がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-7.55%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.45%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:0.44%)
岐阜県の直近3年間の変動(-0.73%)に比べ、やや低めの水準です。
ルミエール茜部の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日