愛媛県今治市矢田甲644-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
565 万円 56.7m²の部屋
〜733 万円 56.7m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】【スイーツ】一六本舗 今治中央店まで1082ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】コープ今治まで1005ｍ
4/8
【周辺】【スーパー】イオン 今治店まで1061ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 今治阿方店まで606ｍ
6/8
【周辺】【書店】宮脇書店今治本店まで678ｍ
7/8
【周辺】【ディスカウントショップ】ブックオフ今治片山店まで1632ｍ
8/8第一ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
565万円 （10万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜733万円 （13万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 565万円 | 733万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 528万2,569円 | 696万213円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第一ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.41%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.42% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
5.59万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ | 565万円 〜 1,005万円 | 愛媛県今治市馬越町1丁目2-23 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| センチュリーハイツ | 579万円 〜 8億 2,633万円 | 愛媛県今治市北日吉町3丁目2-18 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| KBコート日吉 | 284万円 〜 868万円 | 愛媛県今治市中日吉町1丁目3-61 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション今治日吉町 | 300万円 〜 1,092万円 | 愛媛県今治市北日吉町1丁目11-10 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全61戸 |
| 四国日本信販ビルライブタウン宝来 | 700万円 〜 975万円 | 愛媛県今治市北宝来町1丁目5-32 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| オークHouse | 226万円 〜 287万円 | 愛媛県今治市共栄町1丁目2-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全5戸 |
| ルミウス黄金 | 264万円 〜 756万円 | 愛媛県今治市黄金町1丁目1-7 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションポートタウン今治 | 366万円 〜 483万円 | 愛媛県今治市黄金町1丁目8-11 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 鹿島屋 | 211万円 〜 654万円 | 愛媛県今治市祇園町3丁目3-38 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| センコーハイツ今治 | 656万円 〜 820万円 | 愛媛県今治市北鳥生町4丁目6-33 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン近見 | 176万円 〜 542万円 | 愛媛県今治市石井町4丁目6-25 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全51戸 |
| アイディ・ヒルズ | 591万円 〜 794万円 | 愛媛県今治市石井町4丁目5-50 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタ'31 | 550万円 〜 1,319万円 | 愛媛県今治市美須賀町3丁目3-2 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第一ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第一ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県今治市矢田甲644-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県今治市矢田甲644-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 今治駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：1989年6月(築37年)【設備・条件】
エレベーター
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