価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県今治市黄金町1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
280 万円 24.84m²の部屋
〜792 万円 54.4m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミウス黄金の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
29.81m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
280万円 24.84m²の部屋 11万円 / m²
〜792万円 54.4m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 280万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.81万円 24.84m²の部屋
〜6.69万円 54.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミウス黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.92% 、 2年前→1年前：-0.49% 、 1年前→今年：5.26% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミウス黄金 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市黄金町1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【内科】武田医院まで559ｍ
【周辺】【市役所・区役所】今治市役所まで558ｍ
【周辺】
【周辺】【総合病院】医療法人朝陽会 美須賀病院まで749ｍ
【周辺】【駅】今治駅まで1127ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン今治まで1768ｍ
【周辺】【スーパー】Aコープ いまばり愛彩店まで1619ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレディ 今治中央店まで837ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアmac 今治別宮店まで1535ｍ
【周辺】【銀行】伊予銀行 日吉支店まで1554ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークHouse | 237万円 〜 298万円 | 愛媛県今治市共栄町1丁目2-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンションポートタウン今治 | 395万円 〜 517万円 | 愛媛県今治市黄金町1丁目8-11 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| 四国日本信販ビルライブタウン宝来 | 751万円 〜 1,007万円 | 愛媛県今治市北宝来町1丁目5-32 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全47戸 |
| アビタ'31 | 577万円 〜 1,371万円 | 愛媛県今治市美須賀町3丁目3-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| KBコート日吉 | 296万円 〜 897万円 | 愛媛県今治市中日吉町1丁目3-61 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| 鹿島屋 | 220万円 〜 681万円 | 愛媛県今治市祇園町3丁目3-38 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| サニーハイツ | 261万円 〜 466万円 | 愛媛県今治市北日吉町2丁目6-42 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センコーハイツ今治 | 685万円 〜 850万円 | 愛媛県今治市北鳥生町4丁目6-33 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ | 607万円 〜 1,128万円 | 愛媛県今治市北日吉町3丁目2-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| グリーンハイツ | 594万円 〜 1,047万円 | 愛媛県今治市馬越町1丁目2-23 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライブタウン近見 | 185万円 〜 434万円 | 愛媛県今治市石井町4丁目6-25 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| アイディ・ヒルズ | 620万円 〜 821万円 | 愛媛県今治市石井町4丁目5-50 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一病院ハイツ | 593万円 〜 761万円 | 愛媛県今治市矢田甲644-1 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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