この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県今治市北日吉町1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,037 万円 58m²の部屋
〜1,479 万円 65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルディール北日吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
65m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
61m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
61m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,037万円58m²の部屋18万円 / m²
〜1,479万円65m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(今治市北日吉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (今治市北日吉町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 899万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 846万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,037万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 975万円 | 94.1％ |
このマンションと、今治市北日吉町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,037万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円58m²の部屋
〜8.33万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディール北日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディール北日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.98m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.98m² | 3DK / 2階 | 2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
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ヴェルディール北日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：3.01% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディール北日吉 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市北日吉町1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【駅】今治駅まで365ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンクール北日吉 | 920万円 〜 1,132万円 | 愛媛県今治市北日吉町1丁目1-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール今治参番館 | 902万円 〜 1,675万円 | 愛媛県今治市北日吉町3丁目2-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ別宮 | 420万円 〜 517万円 | 愛媛県今治市別宮町6丁目1-38 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール今治四番館 | 1,007万円 〜 1,677万円 | 愛媛県今治市松本町4丁目2-3 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| レジデンス河南 | 942万円 〜 1,374万円 | 愛媛県今治市河南町3丁目6-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドール中寺 | 745万円 〜 1,951万円 | 愛媛県今治市中寺1073 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
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