北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,496 万円 52.09m²の部屋
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プレジデントハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジデントハイムの売却に役立つ情報をチェック！
プレジデントハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
63.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,496万円 （29万円 / m²） 52.09m²の部屋
〜3,219万円 （35万円 / m²） 92.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
プレジデントハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 52.09m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 92.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデントハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 89.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 89.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第7木村ビルサザン麻生 | 645万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステー日乃出 | 779万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア麻生 | 831万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| カルム麻生 | 1,407万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| クオレ麻生 | 441万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィンポート麻生 | 723万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 604万円 〜 861万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生アーバンハイツ | 429万円 〜 888万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-17 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| アクアトピア麻生 | 441万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレ麻生 | 377万円 〜 889万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麻生 | 436万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| 小池マンション | 1,426万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1,475万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| 麻生サニーハイツ | 658万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロピア西麻生 | 1,314万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-35 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| カレッジタウン | 441万円 〜 873万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-22 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポアール・アザブ | 741万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市北区北36条西8丁目1-24 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| カナルハイツ41 | 1,358万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート麻生 | 349万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル麻生 | 464万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| アーバンコート新琴似 | 1,152万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KowaN35 | 1,236万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,816万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,475万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| レガート南麻生 | 544万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンパーク麻生 | 1,088万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ341 | 583万円 〜 926万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン30 | 709万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 608万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| SR33 | 422万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデントハイム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで282ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで454ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道ST麻生店まで285ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌麻生五丁目店まで261ｍ
8/13
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで383ｍ
9/13
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北36条西店まで746ｍ
10/13
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで260ｍ
11/13
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで258ｍ
12/13
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで263ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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