北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
561 万円 18.56m²の部屋
〜951 万円 25.66m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで332ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 麻生駅南口店まで131ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北37条店まで310ｍ
7/12
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで751ｍ
8/12
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1328ｍ
9/12
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで67ｍ
10/12
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで490ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで447ｍ
12/12ベルデュール麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルデュール麻生の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
561万円 （30万円 / m²） 18.56m²の部屋
〜951万円 （37万円 / m²） 25.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ベルデュール麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-0.12% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.02万円 / 月 18.56m²の部屋
〜
4.71万円 / 月 25.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデュール麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデュール麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペリティ麻生 | 773万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,543万円 〜 3,295万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ麻生 | 454万円 〜 977万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 571万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大洋ビバレッジ | 603万円 〜 903万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク北36 | 1,570万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベレーザ麻生 | 826万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 600万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンスカトウ | 590万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| アサブTYコート | 654万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| NIPPOコア麻生 | 844万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,975万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| トミイプラザNo.27 | 852万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムス352 | 747万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 |
1991年1月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
| ST34 | 508万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サテラ北34条 | 577万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全181戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,514万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全124戸 |
| 南麻生1 | 591万円 〜 781万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南麻生2 | 551万円 〜 766万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサデューク北33条91 | 670万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアN38 | 1,285万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市東区北38条東2丁目1-29 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザール麻生 | 804万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| カサデューク北33条92 | 590万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ST32 | 997万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウィーンの森壹番館 | 1,316万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| MRハウス | 966万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目5-24 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| オークハウス麻生 | 1,288万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェスタ麻生館 | 1,375万円 〜 3,075万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンエール | 693万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツN432 | 437万円 〜 749万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルデュール麻生 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/23
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2/23
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7/23
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8/23
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9/23
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10/23
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12/23
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13/23
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14/23
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16/23
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17/23
1K 4階
18/23
1K 5階
19/23
1K 5階
20/23
1K 5階
21/23
1K 5階
22/23
1K 5階
23/23| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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