価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
491 万円 20m²の部屋
〜880 万円 29.7m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
デベックス382の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.3m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
491万円20m²の部屋25万円 / m²
〜880万円29.7m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.61万円20m²の部屋
〜4.27万円29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デベックス382の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデベックス382が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
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デベックス382周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デベックス382 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】パッテス麻生
【周辺】東光ストア麻生店 518m
【周辺】丸正食品 906m
【周辺】セブンイレブン札幌北39条店 172m
【周辺】ローソン麻生駅南口店 420m
【周辺】セイコーマート麻生駅前店 476m
【周辺】サツドラ麻生北40条店 412m
【周辺】ツルハドラッグ麻生店 832m
【周辺】ケーズデンキ札幌麻生店 1214m
【周辺】麻生保育園 216m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラムコート札幌 | 573万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| effort麻生 | 742万円 〜 931万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| KOYASFIVE | 523万円 〜 678万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハニサクル麻生 | 501万円 〜 893万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| 麻生S・K | 544万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ西村 | 665万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグリーンリーブス | 601万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルデ麻生 | 432万円 〜 778万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファパルエステイツ | 537万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 604万円 〜 870万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス36 | 596万円 〜 771万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 麻生十九番舘 | 557万円 〜 901万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピコ.N36 | 607万円 〜 911万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,819万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| OMレジデンスN36 | 701万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナルハイツ | 1,191万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全98戸 |
| 藤井ビルN40 | 1,453万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市北区北40条西4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| レガート北36 | 604万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 601万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| 高本ビル麻生 | 726万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌舘アネックス | 513万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| クオリティライフSS | 1,571万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| 八光第一 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| プレサント北35条 | 642万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| メゾン栄 | 651万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ341 | 585万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート南麻生 | 547万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| セザール東麻生 | 1,255万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-40 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・ポアール・アザブ | 739万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市北区北36条西8丁目1-24 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス麻生 | 260万円 〜 552万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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