北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,033 万円 33.27m²の部屋
〜1,971 万円 52.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ドリームマインドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドリームマインドの売却に役立つ情報をチェック！
ドリームマインドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
35.08m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
35.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,033万円 （31万円 / m²） 33.27m²の部屋
〜1,971万円 （37万円 / m²） 52.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市北区北三十八条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,370万円 | 93.2％ |
| 築25年(10年後) | 1,271万円 | 86.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,171万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,033万円 |
| 5年後(築20年) | 93.2％ | 963万円 |
| 10年後(築25年) | 86.5％ | 894万円 |
| 15年後(築30年) | 79.7％ | 824万円 |
このマンションと、札幌市北区北三十八条西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (33.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
ドリームマインド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.93万円 / 月 33.27m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 52.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームマインドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームマインドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 35.08m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.08m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.08m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.30m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.27m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリーシャトー | 1,825万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モルティーニ麻生 | 1,310万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| パードレス | 1,139万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモーネ | 992万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| Fragola | 1,058万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルピナス麻生 | 945万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコンフォート麻生 | 1,065万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブロッサ麻生 | 1,045万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレースコートアサブ | 1,080万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| Palazzo麻生南公園 | 1,192万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| CONSCONASABU | 646万円 〜 975万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| アビタN37 | 1,198万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| オリゾンテ麻生 | 1,652万円 〜 2,951万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L'OASIS | 907万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルテュ麻生 | 1,037万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| レゾンドゥヴィーヴル | 1,642万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| スウィール | 1,124万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HGSMinamiAsabu1st | 995万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Palazzo麻生駅前 | 1,109万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| HGSMinamiAsabu2nd | 985万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール麻生 | 897万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-25 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファースティール | 1,100万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| Palazzo麻生2 | 1,418万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイスミル麻生 | 1,040万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート麻生 | 1,047万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレシア | 1,237万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目6-17 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| Felicen36 | 1,129万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノース35 | 1,378万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミ・ピアーチェ麻生 | 1,166万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-2 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソティーヌN36 | 1,055万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドリームマインドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドリームマインドから近い順に表示しています
北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します
不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。
社員画像
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市北区北にあるマンション「ドリームマインド」は、2010年9月に建てられました。ここでは、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造を採用しており、建物は全部委託の形態となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通面では、このマンションから歩いて6分ほどのところに札幌市営南北線・麻生駅があるほか、同じ路線の北34条駅の利用もできます。
| マンション名称 | ドリームマインド |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
