この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 35.12m²の部屋
〜2,205 万円 52.08m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円35.12m²の部屋35万円 / m²
〜2,205万円52.08m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十七条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十七条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,554万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,537万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,451万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 1,366万円 | 87.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,280万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,227万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,213万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 1,146万円 | 93.4％ |
| 11年後(築15年) | 1,078万円 | 87.9％ |
| 16年後(築20年) | 1,011万円 | 82.4％ |
このマンションと、札幌市北区北三十七条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (35.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円35.12m²の部屋
〜9.87万円52.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティレジデンス麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティレジデンス麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.17m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.12m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.45m² | 1R / -階 | 2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.86m² | 1R / -階 | 2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.43m² | 1R / -階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 45.46m² | 2LDK / -階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティレジデンス麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティレジデンス麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】MEGAドン・キホーテ新川店 2138m
【周辺】ジーユー札幌二十四軒店 3619m
【周辺】ユニクロ札幌二十四軒店 3917m
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター 4045m
【周辺】西松屋札幌中央店 4316m
【周辺】まいばすけっと北23条西5丁目店 1917m
【周辺】ディナーベル北大前店 2925m
【周辺】スーパーアークス光星店 3389m
【周辺】まいばすけっと北11条西4丁目店 3585m
【周辺】セイコーマート北13条西店 3326m
【周辺】セブンイレブン北11条店 3616m
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールティアレ南麻生 | 1,277万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-14 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレール麻生 | 1,129万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンソラチュール麻生 | 1,168万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| SHERRY | 1,014万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-11 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| MKR.BLD | 704万円 〜 871万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-34 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| AngelicVillage北35条 | 2,025万円 〜 2,643万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目1-9 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレスタ麻生 | 1,112万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| レイア麻生 | 712万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-14 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェスタリア麻生 | 1,884万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| K'zASABU | 2,644万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-20 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| ブランシャール新琴似 | 1,759万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| casaAT新琴似 | 942万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ECOURTN35 | 1,225万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| CLASSE6.1 | 1,630万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-11 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルビオ・ガーデン麻生 | 2,499万円 〜 3,016万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-36 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全32戸 |
| Aries35 | 1,262万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-20 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティベイトN34 | 1,119万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-7 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールミラージュ | 1,178万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-13 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全17戸 |
| クラリス麻生2 | 1,493万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルチェ・ソラーレ麻生 | 722万円 〜 989万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| モンブリック麻生 | 1,355万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランパーク麻生 | 1,269万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジャンティヴェール | 724万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| Residencia麻生中央 | 1,275万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラグーナ麻生 | 1,165万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| IMMUTABLE1 | 1,174万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-7 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLAN麻生 | 1,146万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-24 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| PRIMEOCOURT麻生中央 | 1,147万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュクスアサブ | 1,384万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ.プレミール | 1,622万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目2-26 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
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