この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,932 万円 62.13m²の部屋
〜2,523 万円 64.73m²の部屋
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,932万円62.13m²の部屋31万円 / m²
〜2,523万円64.73m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十七条西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十七条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,923万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,795万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,667万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,932万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,804万円 | 93.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,675万円 | 86.7％ |
このマンションと、札幌市北区北三十七条西の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (62.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,932万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円62.13m²の部屋
〜9.88万円64.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリーズ麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリーズ麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.73m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリーズ麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリーズ麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【地図】地図
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北37条店まで153ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで326ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 麻生駅南口店まで351ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで413ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで390ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北36条西店まで534ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール南麻生 | 1,088万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-5 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピス麻生クラース | 2,887万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| EMYU麻生 | 1,127万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ麻生 | 1,014万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-13 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールアカシア通 | 1,089万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・カンパネラ | 913万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトラン麻生 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| エムズコート麻生 | 1,045万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラガーデン | 1,165万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステラリッジ | 962万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミルソンズ | 1,159万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| さくらマンション | 1,444万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセレント麻生 | 918万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイエス麻生 | 974万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルハウス北35 | 1,780万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-17 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュライ麻生 | 1,295万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-36 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランノワールN38 | 700万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ麻生 | 1,058万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| レ・シルフィード | 1,983万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| αK'S | 1,150万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-13 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル北36条 | 793万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-33 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソアーヴェ麻生 | 1,087万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブランノワール南麻生 | 878万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリエ南麻生 | 1,173万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーチ麻生 | 1,276万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| lesシエルス | 1,409万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目1-1 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エミール34 | 1,481万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバー西麻生 | 1,142万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目4-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリホ麻生2丁目 | 958万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 984万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
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