北海道札幌市北区北36条西10丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ル・シエル北36条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・シエル北36条の売却に役立つ情報をチェック！
ル・シエル北36条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
36.6m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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801万円 （28万円 / m²） 28.72m²の部屋
〜1,266万円 （33万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北三十六条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 593万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 552万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 511万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 801万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 745万円 |
| 10年後(築30年) | 86.1％ | 690万円 |
このマンションと、札幌市北区北三十六条西の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (28.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ル・シエル北36条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.86万円 / 月 28.72m²の部屋
〜
5.63万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバー西麻生 | 1,186万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目4-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアホワイト | 1,024万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5-4 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールN38 | 705万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・カンパネラ | 920万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズコート麻生 | 1,054万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールアカシア通 | 1,098万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| エミール34 | 1,498万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトラン麻生 | 1,094万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| SH38 | 1,380万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパレス | 1,242万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-30 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランメール南麻生 | 1,098万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-5 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリーズ麻生 | 1,951万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全22戸 |
| M'sComfortKITAGUNI | 1,208万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス麻生ステーションフロント | 2,639万円 〜 3,827万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| ルミエール | 995万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラピス麻生クラース | 2,882万円 〜 3,724万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラフェスタ7・2 | 982万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-54 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| ポポラーレ | 1,436万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニー麻生 | 1,248万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ガーレ麻生 | 1,009万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| エイトワン武田 | 1,115万円 〜 3,115万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャングリラガーデン | 1,173万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| lesシエルス | 1,396万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラーチ麻生 | 1,281万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルソンズ | 1,145万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジェイエス麻生 | 974万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラスハート麻生 | 1,117万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全34戸 |
| さくらマンション | 1,425万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| Valntia新琴似 | 1,448万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目9-5 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセレント麻生 | 925万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・シエル北36条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】駐車場その他
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで295ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで780ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北37条店まで400ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北34条西八丁目店まで578ｍ
8/10
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで509ｍ
9/10
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで797ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月11日]
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