北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,176 万円 39.5m²の部屋
〜2,067 万円 58.65m²の部屋
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【外観】外観です
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【地図】地図
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【周辺】札幌市立和光小学校 179m
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グランメール麻生の売却に役立つ情報をチェック！
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1,176万円 （30万円 / m²） 39.5m²の部屋
〜2,067万円 （35万円 / m²） 58.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市北区北三十六条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,141万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,074万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,176万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 1,107万円 |
このマンションと、札幌市北区北三十六条西の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (39.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
グランメール麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：-0.89% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 39.5m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 58.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインズ南麻生2号棟 | 1,890万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ファインズ南麻生1号棟 | 1,864万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-1 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,940万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| カルム麻生中央 | 2,478万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全23戸 |
| フォーチュネイトフィールド | 754万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-27 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,625万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート11 | 1,069万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールN40 | 1,299万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースAXIA | 835万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクティ麻生南 | 888万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| アイアール麻生3 | 639万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル麻生 | 681万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDTETONN32 | 1,242万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ麻生 | 721万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生 | 660万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーブル南麻生 | 1,131万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリュックス・クレー麻生 | 925万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルセー麻生 | 930万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビビールエスパシオ | 1,562万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 828万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ド東麻生 | 1,060万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| 北34条シティタワー | 1,737万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全46戸 |
| 麻生パーク・ホームズ | 2,230万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 1,437万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| アップルコート北32条 | 1,967万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| センチュリーN30 | 917万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィページブル | 829万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| アイアール麻生5 | 821万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 1,777万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目8-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| コートビバリッジ | 784万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | グランメール麻生 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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