ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区OMレジデンスN36

OMレジデンスN36 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

644 万円 26.4m²の部屋

1,013 万円 32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観もきれいです

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    1/6
  • 【地図】

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    2/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北35条店まで129m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北35条店まで129m

    3/6
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで474m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで474m

    4/6
  • 【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで654m

    【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで654m

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  • 【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで183m

    【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで183m

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OMレジデンスN36の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

OMレジデンスN36の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 OMレジデンスN364階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

32m² 1LDK 物件詳細

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OMレジデンスN36は売ったらいくら?参考査定価格

644万円 (24万円 / m²) 26.4m²の部屋

1,013万円 (32万円 / m²) 32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

OMレジデンスN36周辺の中古マンション価格推移情報

OMレジデンスN36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:3.12%

北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 644万円
買取 386万円 〜 515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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OMレジデンスN36は貸したらいくら?参考賃料

3.34万円 / 月 26.4m²の部屋

4.57万円 / 月 32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

OMレジデンスN36の賃料掲載履歴(6件)

OMレジデンスN36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOMレジデンスN36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年8月
4万円 / 月 26.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年4月
3.6万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年12月
3.2万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2021年1月〜2021年5月
3.4万円 / 月 28.50m² 1DK / 4階 2020年11月〜2020年12月
3.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク北36 1,620万円 〜 2,218万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全8戸
アドバンス36 548万円 〜 712万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全24戸
レガート北36 554万円 〜 1,001万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全41戸
グランデ麻生 483万円 〜 1,044万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューグリーンリーブス 555万円 〜 1,453万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全17戸
プレサント北35条 614万円 〜 1,256万円 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全52戸
メゾンエクレーレ北35条 552万円 〜 937万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-21 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全22戸
メゾンエクレーレ北35条 616万円 〜 909万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全14戸
ヴィザージュ麻生 1,562万円 〜 3,352万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ピコ.N36 553万円 〜 833万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全17戸
アムス352 759万円 〜 1,836万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 1991年1月(築35年)
地上12階 / 全34戸
ST34 519万円 〜 1,431万円 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
麻生S・K 542万円 〜 913万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ハニサクル麻生 578万円 〜 1,021万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全32戸
プラムコート札幌 661万円 〜 956万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス北34条 379万円 〜 709万円 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3 1990年8月(築36年)
地上9階 / 全67戸
デベックス382 565万円 〜 1,008万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ルナリラーレ麻生 607万円 〜 1,101万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全16戸
エルシー32 1,009万円 〜 1,374万円 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-16 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全8戸
effort麻生 860万円 〜 1,076万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ST32 1,029万円 〜 1,735万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全13戸
サングレイス35 736万円 〜 1,238万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-12 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全9戸
八光第一 522万円 〜 701万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全36戸
南麻生1 604万円 〜 789万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全16戸
南麻生2 564万円 〜 775万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全16戸
グランメールノール 587万円 〜 856万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-14 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ麻生 504万円 〜 887万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール東麻生 1,051万円 〜 1,542万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-40 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全31戸
サンフラワー札幌新道 456万円 〜 747万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-15 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
クオリティライフSS 1,423万円 〜 2,108万円 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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OMレジデンスN36の売却に強い不動産会社 11社

OMレジデンスN36の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

OMレジデンスN36から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.7
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アットシステム
物件から
2.7
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
6.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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OMレジデンスN36の物件概要

マンション名称 OMレジデンスN36
所在地
北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩11分(約826m)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩6分(約421m)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • OMレジデンスN361DK1階間取り

    1DK 1階

    1/11
  • OMレジデンスN361DK1階間取り

    1DK 1階

    2/11
  • OMレジデンスN361LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/11
  • OMレジデンスN361DK2階間取り

    1DK 2階

    4/11
  • OMレジデンスN361DK2階間取り

    1DK 2階

    5/11
  • OMレジデンスN361LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/11
  • OMレジデンスN361LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/11
  • OMレジデンスN361LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/11
  • OMレジデンスN361DK4階間取り

    1DK 4階

    9/11
  • OMレジデンスN361LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/11
  • OMレジデンスN361DK4階間取り

    1DK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月22日]

OMレジデンスN36の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓OMレジデンスN36を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、OMレジデンスN36の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
OMレジデンスN36に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、OMレジデンスN36の売り時ですか?
OMレジデンスN36がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:3.12%)
北海道の直近3年間の変動(5.22%)に比べ、同程度の水準です。
OMレジデンスN36の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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