価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
596 万円 22.3m²の部屋
〜771 万円 22.3m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
596万円22.3m²の部屋27万円 / m²
〜771万円22.3m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.72万円22.3m²の部屋
〜3.09万円22.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2017年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンス36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドバンス36 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北35条店まで273ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで504ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで684ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで928ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで327ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファパルエステイツ | 537万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパーク北36 | 1,707万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| OMレジデンスN36 | 701万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグリーンリーブス | 601万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| KOYASFIVE | 523万円 〜 678万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポ西村 | 665万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ麻生 | 422万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート北36 | 604万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 601万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ピコ.N36 | 607万円 〜 911万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| アムス352 | 820万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 麻生S・K | 544万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハニサクル麻生 | 501万円 〜 893万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| プレサント北35条 | 642万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| プラムコート札幌 | 573万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス382 | 491万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 664万円 〜 977万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ST34 | 562万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 527万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン30 | 713万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| effort麻生 | 742万円 〜 931万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス北34条 | 382万円 〜 714万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| サングレイス35 | 802万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-12 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンシャトー33 | 1,205万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-7 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| 八光第一 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| エルシー32 | 1,096万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-16 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルデ麻生 | 432万円 〜 778万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティライフSS | 1,571万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| セザール東麻生 | 1,255万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-40 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| 坂井ハイツ | 717万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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