この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野間3丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,118 万円 71.3m²の部屋
〜3,364 万円 82.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,118万円71.3m²の部屋30万円 / m²
〜3,364万円82.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,442万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,410万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,118万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,090万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区野間の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,118万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,118万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.35万円71.3m²の部屋
〜11.94万円82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ野間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ野間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
8.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
8.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年12月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年12月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
9.2万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.4万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.8万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
9.3万円 / 月 | 82.80m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年8月 |
8.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年12月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 71.30m² | 4LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ野間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ野間 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】幼稚園・保育園「筑紫ケ丘保育園まで580m」
【周辺】小学校「市立若久小学校まで900m」
【周辺】中学校「市立野間中学校まで500m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで260m」
【周辺】スーパー「サニーまで620m」
【周辺】ドラックストア「ドラックストアーまで1200m」
【周辺】公園「野間大池公園まで1500m」
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェア・ロザムンデ野間 | 1,417万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
野間シティハウス | 2,131万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
アヴァンティ野間2 | 748万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ高宮2 | 2,166万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-20 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
ダイアパレス筑紫丘 | 1,412万円 〜 3,060万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-27 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ソリーナマンション野間 | 2,306万円 〜 3,988万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
パークハウス筑紫丘 | 1,732万円 〜 3,534万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション高宮南 | 2,284万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
アベニュー若久 | 1,933万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
レイ・トレース | 902万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 541万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全79戸 |
サンコーポ野間 | 687万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1,158万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクリオ若久 | 1,162万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール南高宮 | 2,184万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
コアマンション多賀 | 2,019万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
ロマネスク高宮南 | 2,113万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,181万円 〜 3,838万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全57戸 |
コーポやすもり | 1,399万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,261万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
クラウド高宮 | 1,230万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション多賀 | 1,101万円 〜 4,498万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
K&S高宮 | 730万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン高宮駅前 | 2,582万円 〜 5,497万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
パロス筑紫丘 | 2,275万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ルミエール幸和 | 878万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-5 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーション高宮一番館 | 862万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区玉川町11-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
フォーレスト1 | 829万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デューク高宮 | 919万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市南区玉川町9-12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
イムーヴ高宮壱番館 | 1,044万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目7-6 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
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