この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東大和市南街4丁目19-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,152 万円 24.99m²の部屋
〜1,343 万円 24.99m²の部屋
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当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,152万円24.99m²の部屋46万円 / m²
〜1,343万円24.99m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市南街)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大和市南街 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 670万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 656万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 619万円 | 92.4％ |
| 築25年(12年後) | 582万円 | 86.9％ |
| 築30年(17年後) | 546万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,152万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,127万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 1,064万円 | 92.4％ |
| 12年後(築25年) | 1,001万円 | 86.9％ |
| 17年後(築30年) | 937万円 | 81.4％ |
このマンションと、東大和市南街の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (24.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,152万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円24.99m²の部屋
〜7.29万円24.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年1月に竣工したカーサグランデは、東京都東大和市南街にあるマンションです。地上5階分の高さを有し、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。また、管理形態は自主管理で、加えて管理人による定期的な巡回管理が実施されています。最寄駅には西武拝島線・東大和市駅が挙げられ、歩いておよそ5分が目安です。
| マンション名称 | カーサグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市南街4丁目19-3 |
| 交通 |
|
【外観】♪重厚感ある建物ですね！♪
【外観】♪陽当りの良いお部屋です♪
【エントランス】♪お洒落なエントランス♪
【エントランス】♪エレベーター付き♪
【エントランス】♪通販生活には欠かせない便利な宅配ＢＯＸ！♪
【地図】☆タウンハウジング立川店はこちら☆
【周辺】セブンイレブン南街5丁目店 132m
【周辺】いなげや東大和店 352m
【周辺】ウェルパーク東大和駅前店 173m
【周辺】ヤサカ東大和店 253m
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ東大和市駅前店 310m
【周辺】東大和病院 796m
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ東大和 | 3,217万円 〜 3,841万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 |
2010年10月（築15年） 地上8階 / 全202戸 |
| クリオレジダンス玉川上水 | 3,223万円 〜 4,191万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 |
2012年10月（築13年） 地上8階 / 全136戸 |
| ポレスター玉川上水 | 3,351万円 〜 4,667万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全63戸 |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 3,405万円 〜 4,570万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全322戸 |
| サンクレイドル玉川上水 | 2,552万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全109戸 |
| ベルファーレ | 2,105万円 〜 2,825万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール久米川 | 1,092万円 〜 2,781万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-7 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オハナ八坂萩山町 | 3,120万円 〜 4,279万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全141戸 |
| シュークル久米川 | 950万円 〜 1,503万円 | 東京都東村山市栄町2丁目40-32 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ新小平 | 2,608万円 〜 3,366万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-8 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全21戸 |
| 文悠館 | 831万円 〜 1,282万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトキャッスル | 1,156万円 〜 1,481万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランウッド | 1,868万円 〜 4,858万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全56戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,335万円 〜 3,459万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| ASTRE | 2,292万円 〜 3,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| PlaceK | 1,672万円 〜 2,075万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Placido・K | 1,605万円 〜 2,215万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーブル高松 | 1,035万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーベル久米川 | 3,614万円 〜 4,542万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全58戸 |
| ENSQUARE. | 1,371万円 〜 2,432万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全15戸 |
| プレシス国立 | 3,294万円 〜 4,205万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全82戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,235万円 〜 5,129万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| エモシオン国立 | 1,857万円 〜 2,247万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全26戸 |
| ネクステージ国分寺2 | 3,332万円 〜 4,403万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全33戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,177万円 〜 3,590万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| 麒麟館ガーデン | 1,787万円 〜 5,358万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレストグランディオ武蔵野 | 3,678万円 〜 4,379万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全143戸 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,634万円 〜 4,347万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス国立 | 4,618万円 〜 6,796万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全47戸 |
| グランツ立川錦町1 | 4,224万円 〜 5,238万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-34 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
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