ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区Nord33

Nord33 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北33条西3丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,026 万円 29.4m²の部屋

1,347 万円 29.8m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌地下鉄北34条駅店まで69m

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    3/3

Nord33の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Nord33の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 Nord332階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.25万円

29.8m² 1LDK 南西 物件詳細

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Nord33は売ったらいくら?参考査定価格

1,026万円 (35万円 / m²) 29.4m²の部屋

1,347万円 (45万円 / m²) 29.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北三十三条西)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北三十三条西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 561万円 100%
築20年(3年後) 540万円 96.2%
築25年(8年後) 504万円 89.7%
築30年(13年後) 467万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,026万円
3年後(築20年) 96.2% 987万円
8年後(築25年) 89.7% 920万円
13年後(築30年) 83.2% 854万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北三十三条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,026万円 (29.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 28万円 / m²

Nord33周辺の中古マンション価格推移情報

Nord33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:4.65%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,026万円
買取 616万円 〜 821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Nord33は貸したらいくら?参考賃料

4.47万円 / 月 29.4m²の部屋

5.11万円 / 月 29.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Nord33の賃料掲載履歴(2件)

Nord33の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNord33が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2023年10月〜2023年11月
4万円 / 月 29.80m² 1DK / 2階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コローレN33 1,199万円 〜 1,551万円 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22 2009年6月(築17年)
地上4階 / 全20戸
サファイヤコート 1,307万円 〜 2,298万円 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-6 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランメール北32条 1,198万円 〜 1,584万円 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-10 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
メイプルハウス北35 1,725万円 〜 2,332万円 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-17 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ミレニアム南麻生 1,071万円 〜 2,487万円 北海道札幌市東区北33条東1丁目1-7 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全8戸
グランシード1 1,238万円 〜 1,592万円 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ミ・ピアーチェ麻生 1,197万円 〜 1,598万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-2 2009年11月(築16年)
地上5階 / 全18戸
グランメールN34 989万円 〜 1,743万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目1-26 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全11戸
HGSMinamiAsabu1st 1,018万円 〜 1,949万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ31 1,133万円 〜 3,071万円 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 2009年4月(築17年)
地上9階 / 全22戸
グレイスミル麻生 1,068万円 〜 1,425万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-20 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
HGSMinamiAsabu2nd 1,008万円 〜 1,930万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アイアール北30条 977万円 〜 1,286万円 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-26 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
アクセラレイトN30 891万円 〜 1,295万円 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-27 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
グランメール北30 1,178万円 〜 1,517万円 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ノース35 1,409万円 〜 1,915万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
L'OASIS 928万円 〜 1,259万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全14戸
レジデンスN30 1,516万円 〜 1,952万円 北海道札幌市北区北30条西2丁目1-3 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全8戸
カーサグランツN31 2,333万円 〜 3,184万円 北海道札幌市東区北31条東1丁目2-1 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全23戸
ジュライ麻生 1,420万円 〜 1,937万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-36 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全15戸
パンシオンN37 1,287万円 〜 1,600万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-14 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全13戸
シーグリーン 1,437万円 〜 1,986万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-22 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クレエボヌール 964万円 〜 1,270万円 北海道札幌市北区北28条西3丁目3-17 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
シャトー北28条 947万円 〜 1,427万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-8 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピスラズリN28 1,038万円 〜 1,427万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-10 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全8戸
エスパス・プリヴェ 1,380万円 〜 1,772万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全8戸
パルティールTM 1,454万円 〜 1,903万円 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ステラリッジ 1,087万円 〜 1,505万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全11戸
Felicen36 1,315万円 〜 2,223万円 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 2010年7月(築16年)
地上4階 / 全16戸
プレミアムマンション銀河 1,007万円 〜 1,297万円 北海道札幌市北区北28条西3丁目1-13 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Nord33の売却に強い不動産会社 8社

Nord33の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Nord33から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.4
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
7.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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Nord33の物件概要

Nord33の建物、周辺について

Nord33は地上5階建てのマンションで、北海道札幌市北区北に存在しています。2008年11月に完工し、建物構造は耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)となっています。なお、最寄りとなる駅は札幌市営南北線が発着している北34条駅で、1分ほど歩いた場所にあります。そのほか、同じ南北線の麻生駅が利用できます。

マンション名称 Nord33
所在地
北海道札幌市北区北33条西3丁目2-15 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩1分(約80m)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩16分(約1.26km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Nord331LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/14
  • Nord331DK2階間取り

    1DK 2階

    2/14
  • Nord331DK2階間取り

    1DK 2階

    3/14
  • Nord331LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/14
  • Nord331LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/14
  • Nord331DK3階間取り

    1DK 3階

    6/14
  • Nord331DK3階間取り

    1DK 3階

    7/14
  • Nord331DK4階間取り

    1DK 4階

    8/14
  • Nord331LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/14
  • Nord331DK4階間取り

    1DK 4階

    10/14
  • Nord331LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/14
  • Nord331DK5階間取り

    1DK 5階

    12/14
  • Nord331DK5階間取り

    1DK 5階

    13/14
  • Nord331DK5階間取り

    1DK 5階

    14/14
築年月(築年数) 2008年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

Nord33の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Nord33を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Nord33の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Nord33の売り時ですか?
Nord33がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:4.65%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
Nord33の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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