価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東大和市中央4丁目922-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
850 万円 35m²の部屋
〜1,038 万円 35m²の部屋
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店舗内観
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当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
トップヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
35m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
850万円35m²の部屋24万円 / m²
〜1,038万円35m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円35m²の部屋
〜5.58万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トップヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月 |
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トップヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トップヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市中央4丁目922-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】バルコニー
【地図】
【周辺】セブンイレブン東大和立野4丁目店 徒歩17分。 1320m
【周辺】ファミリーマート玉川上水駅南口店 徒歩31分。 2410m
【周辺】H＆Mららぽーと立川立飛店 徒歩57分。 4520m
【周辺】GREEN SPRINGS 徒歩72分。 5720m
【周辺】私立国立音楽大学 徒歩34分。 2670m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デパール中央 | 392万円 〜 578万円 | 東京都東大和市中央4丁目965-215 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| センチュリー東大和 | 1,304万円 〜 1,655万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-26 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサ・スッド | 676万円 〜 952万円 | 東京都東大和市南街5丁目8-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリコロール西川 | 680万円 〜 2,086万円 | 東京都東大和市南街6丁目1-5 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートコアヒガシヤマト | 792万円 〜 1,176万円 | 東京都東大和市立野3丁目572-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビテ・ブランシェ | 2,474万円 〜 2,928万円 | 東京都東大和市南街4丁目5-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール東大和 | 514万円 〜 1,734万円 | 東京都東大和市向原6丁目935-1 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全59戸 |
| セザール第二小平 | 1,810万円 〜 2,294万円 | 東京都東大和市向原6丁目944-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| セント東大和 | 2,304万円 〜 2,806万円 | 東京都東大和市南街5丁目68-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート東大和 | 1,502万円 〜 1,976万円 | 東京都東大和市上北台3丁目866-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイム上北台 | 1,903万円 〜 2,555万円 | 東京都東大和市上北台2丁目865-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーシャハイム玉川上水第二21号棟 | 2,946万円 〜 4,071万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-13 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全140戸 |
| シャレール玉川上水19号棟 | 2,715万円 〜 3,971万円 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-38 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルカディア | 2,183万円 〜 3,882万円 | 東京都東大和市上北台3丁目371 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション小平栄町 | 1,545万円 〜 1,926万円 | 東京都小平市栄町1丁目3-25 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全58戸 |
| レユスイール向原 | 2,087万円 〜 2,459万円 | 東京都東大和市向原4丁目21-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ストーク | 1,527万円 〜 1,752万円 | 東京都武蔵村山市大南5丁目49-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー小平 | 898万円 〜 1,053万円 | 東京都小平市小川町1丁目101-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションブルーバード | 1,247万円 〜 1,466万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-9 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティーエムアクシスプラザ1 | 1,469万円 〜 1,727万円 | 東京都東大和市向原4丁目32-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・エルドラード | 1,331万円 〜 1,992万円 | 東京都立川市柏町4丁目61-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ小平3番館 | 2,661万円 〜 3,030万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年5月（築35年） 地上13階 / 全289戸 |
| レモンズヤマト | 317万円 〜 393万円 | 東京都東大和市新堀1丁目1435-17 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション立川幸町 | 695万円 〜 2,245万円 | 東京都立川市幸町4丁目43-28 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ小平2番館 | 1,918万円 〜 3,495万円 | 東京都小平市小川町1丁目445-1 |
1990年6月（築35年） 地上13階 / 全290戸 |
| ミリオンコート玉川上水 | 515万円 〜 672万円 | 東京都立川市幸町5丁目85-3 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| マンション田島 | 1,684万円 〜 2,627万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目102-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ鈴忠 | 1,196万円 〜 1,693万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目45-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| コスモ立川幸町 | 1,586万円 〜 2,585万円 | 東京都立川市幸町4丁目55-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークサイドベル | 798万円 〜 2,239万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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