価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東大和市立野3丁目1293-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,039 万円 66.38m²の部屋
〜2,532 万円 66.38m²の部屋
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東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください！業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします
店舗内観
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お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください！
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数
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≪簡単３ステップ≫１お問い合わせ→２専務の長澤より電話（内容確認・訪問査定日調整）→３訪問査定
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,039万円66.38m²の部屋31万円 / m²
〜2,532万円66.38m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東大和グリーンタウン1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,599万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,900万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円66.38m²の部屋
〜9.18万円66.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東大和グリーンタウン1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東大和グリーンタウン1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市立野3丁目1293-10 |
| 交通 |
|
【外観】桜街道駅より徒歩11分の好立地なマンション。周辺にはスーパーや商業施設が充実した住みやすい住環境。開放的な3LDKのお部屋です。
【周辺】立野みどり保育園まで344m、立野みどり保育園まで344ｍ
【周辺】東大和市立第八小学校まで698m、徒歩10分圏内には小学校があります。近くに小学校があるとお子様の登下校も安心です。避難場所にもなるので、すぐに非難可能。
【周辺】東大和市立第二中学校まで626m、東大和市立第二中学校まで626m
【周辺】ヤオコー東大和店まで199m、ヤオコー東大和店まで199ｍ
【周辺】セブンイレブン東大和立野4丁目店まで401m、セブンイレブン東大和立野4丁目店まで401m
【周辺】サンドラッグ東大和立野店まで191m、サンドラッグ東大和立野店まで191m
【周辺】ニトリデコホームザ・マーケットプレイス東大和店まで196m、ニトリデコホームザ・マーケットプレイス東大和店まで196ｍ
【周辺】ユニクロ東大和店まで193m、ユニクロ東大和店まで193ｍ
【周辺】東京都立東大和療育センターまで1207m、東京都立東大和療育センターまで1207m
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東大和グリーンタウン2号棟 | 1,967万円 〜 2,480万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全174戸 |
| 東大和グリーンタウン3号棟 | 1,654万円 〜 2,618万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-10 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全482戸 |
| タカギ青梅橋マンション | 1,584万円 〜 2,110万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| ラ・ルミエールムサシノ | 586万円 〜 747万円 | 東京都東大和市南街2丁目113-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 迦葉東大和サニーコーポ | 1,113万円 〜 1,387万円 | 東京都東大和市上北台3丁目411-4 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィスタリヤマンション第二大南 | 972万円 〜 1,417万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| 師岡マンション | 1,897万円 〜 2,619万円 | 東京都小平市小川町1丁目341-23 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青梅橋マンション | 598万円 〜 718万円 | 東京都東大和市向原5丁目1112-19 |
1978年12月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 田口マンション | 1,303万円 〜 1,536万円 | 東京都小平市小川町1丁目333 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 1,094万円 〜 3,471万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 783万円 〜 959万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-2 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| 柏木マンション | 999万円 〜 1,317万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目72-1 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| ウイスタリヤマンション第一大南 | 1,332万円 〜 1,617万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウイスタリヤマンション砂川 | 735万円 〜 830万円 | 東京都立川市砂川町8丁目68-16 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大南ロフティ | 1,307万円 〜 1,690万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目2-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みすゞマンション国立 | 830万円 〜 1,096万円 | 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 高松町ロイヤルハイツ | 2,040万円 〜 2,476万円 | 東京都立川市高松町2丁目39-8 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下田マンション | 458万円 〜 519万円 | 東京都武蔵村山市学園1丁目25-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション中宿 | 628万円 〜 829万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 425万円 〜 511万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ローズレジデンス | 1,576万円 〜 2,749万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-7 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ武蔵野 | 1,705万円 〜 2,143万円 | 東京都東村山市美住町2丁目2-31 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全88戸 |
| 高松レジデンス | 1,044万円 〜 1,659万円 | 東京都立川市高松町3丁目24-16 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 武蔵野サンハイツ久米川 | 683万円 〜 1,748万円 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全93戸 |
| ラ・フルール久米川 | 757万円 〜 1,436万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-22 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス立川 | 1,588万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全26戸 |
| メイゾン立川 | 1,216万円 〜 1,410万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 武蔵野ベルハイツ久米川 | 744万円 〜 1,266万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-27 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークワイズ東村山 | 772万円 〜 1,578万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-19 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジミコート新小平 | 1,469万円 〜 1,982万円 | 東京都小平市小川東町5丁目13-18 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
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