価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,339 万円 70.63m²の部屋
〜2,312 万円 86.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
北斗シティA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
86.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
70.63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
83.24m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
83.24m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,339万円70.63m²の部屋19万円 / m²
〜2,312万円86.2m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北斗シティA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 70.63m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 580万円 | 83.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 599万円 | 83.24m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,790万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 780万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,090万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,090万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,550万円 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,650万円 | 73.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 2,190万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,080万円 | 82.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,150万円 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,250万円 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,280万円 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,350万円 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 980万円 | 73.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,098万円 | 78.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 690万円 | 70.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円70.63m²の部屋
〜8.03万円86.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北斗シティA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北斗シティA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 73.12m² | - / 8階 | 2010年3月 |
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北斗シティA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北斗シティA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤組土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北斗シティB棟 | 1,228万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全101戸 |
| エステート | 590万円 〜 919万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ295 | 444万円 〜 896万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルティ北28 | 539万円 〜 887万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,690万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全118戸 |
| 日宝ノール北35条 | 1,142万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンサッポロN26W5 | 440万円 〜 863万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 札幌麻生御苑 | 1,066万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ横谷 | 1,000万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム麻生 | 1,402万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| OMレジデンスシンカワ | 845万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西村 | 581万円 〜 837万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| アスティ麻生 | 671万円 〜 810万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,351万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築42年） 地上38階 / 全1戸 |
| celicaasabu | 407万円 〜 653万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目2-17 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ34 | 1,018万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル花菱 | 352万円 〜 502万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-31 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| 北27条パーク・マンション | 1,236万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全97戸 |
| プラザハイツ24 | 277万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| コンフォートN23 | 341万円 〜 561万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-5 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全54戸 |
| ウィンポート麻生 | 725万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス北23条 | 690万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全23戸 |
| コープ北23条マンション | 994万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 四番通りハイツ | 1,146万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスカイア麻生第2 | 487万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-5 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全136戸 |
| 麻生サニーハイツ | 652万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブルーベル北22 | 498万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-20 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| No.22ゲンダイメゾン・ド・アルテス | 176万円 〜 535万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-15 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全38戸 |
| スカイハイツ麻生3号棟 | 968万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全163戸 |
| ライフハイツ | 362万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-41 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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