ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,432 万円 59.4m²の部屋

3,833 万円 81.98m²の部屋

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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2は売ったらいくら?参考査定価格

2,432万円 (41万円 / m²) 59.4m²の部屋

3,833万円 (47万円 / m²) 81.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大和市桜が丘)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大和市桜が丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,362万円 100%
築30年(1年後) 2,330万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,432万円
1年後(築30年) 98.7% 2,399万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大和市桜が丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,432万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.64%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 59.40m² 2LDK / 5階 2021年7月
2,880万円 81.98m² 4LDK / 6階 2020年6月
2,790万円 80.36m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
2,880万円 80.36m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,432万円
買取 1,459万円 〜 1,945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2は貸したらいくら?参考賃料

8.36万円 / 月 59.4m²の部屋

11.17万円 / 月 81.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ西棟3 2,299万円 〜 2,623万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全324戸
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ南棟 3,369万円 〜 4,188万円 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全324戸
シティーコーポパルナス東大和 1,776万円 〜 2,743万円 東京都小平市小川町1丁目75-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
糟谷ビル南街 1,981万円 〜 2,303万円 東京都東大和市南街4丁目13-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸
メゾンコンサール 670万円 〜 877万円 東京都東大和市南街2丁目112-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
三昭パークヒルズ 2,528万円 〜 2,919万円 東京都立川市幸町4丁目57-2 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ドエル東大和 1,573万円 〜 1,825万円 東京都東大和市南街1丁目8-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エステートワン 1,975万円 〜 2,310万円 東京都東大和市向原3丁目2-16 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト玉川上水 2,468万円 〜 3,882万円 東京都東大和市桜が丘2丁目214-1 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全95戸
ダイアパレス立川幸町 2,563万円 〜 3,276万円 東京都立川市幸町4丁目16-2 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全44戸
カインドステージ玉川上水 2,236万円 〜 2,720万円 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全47戸
アップルウェイ東大和 1,759万円 〜 2,007万円 東京都東大和市新堀3丁目19-3 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズガーデン小平 2,336万円 〜 3,111万円 東京都小平市栄町2丁目10-25 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全39戸
ビーグルマンション東大和 1,947万円 〜 2,581万円 東京都東大和市立野3丁目1152-1 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ファミーユ玉川上水 2,631万円 〜 3,007万円 東京都立川市幸町6丁目2-1 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全20戸
カサブランカ 1,174万円 〜 1,395万円 東京都立川市柏町4丁目62-4 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全18戸
サンライズマンション玉川上水 2,226万円 〜 2,609万円 東京都東大和市桜が丘4丁目34-1 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全66戸
シェモア 920万円 〜 1,033万円 東京都立川市柏町4丁目65-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ImaizumiBILD 637万円 〜 7,957万円 東京都小平市小川町1丁目2571-8 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
WIN立野 1,693万円 〜 2,046万円 東京都東大和市立野3丁目640-1 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンクレスト 1,830万円 〜 4,051万円 東京都立川市若葉町1丁目9-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス小平パート2 1,866万円 〜 2,129万円 東京都小平市栄町2丁目24-11 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レイク栄町 1,810万円 〜 2,236万円 東京都小平市栄町2丁目26-14 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌール金原 613万円 〜 1,536万円 東京都東大和市仲原3丁目1-3 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アップルウェイ小平パート2 1,557万円 〜 1,986万円 東京都小平市栄町2丁目29-5 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全19戸
アップルウェイ小平 1,713万円 〜 1,955万円 東京都小平市栄町2丁目30-5 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全15戸
シティコーポパルナス立川幸町 2,352万円 〜 2,884万円 東京都立川市幸町1丁目26-16 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
ルミエール仲原 1,486万円 〜 1,960万円 東京都東大和市仲原1丁目1-21 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レオマンション 1,062万円 〜 1,613万円 東京都小平市栄町2丁目34-13 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
クリスタルハイツ7 948万円 〜 2,068万円 東京都小平市小川町1丁目793-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の売却に強い不動産会社 7社

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2から近い順に表示しています

株式会社ホームランド
物件から
0.8
  • 東京都東大和市南街3丁目49-4
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩12分
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

当社だからできる不動産売却サポート

東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください!業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者狩野 和史
  • 免許番号東京都知事(07)第070326号
株式会社つむぐホーム
物件から
1.2
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着15年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
株式会社アデア住宅販売
物件から
1.2
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
2.0
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
センチュリー21FEC
物件から
5.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
久和不動産株式会社
物件から
21.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
24.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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建物詳細情報

マンション名称 ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2
所在地 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3
交通
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩3分
  • 多摩都市モノレール / 桜街道駅 徒歩20分
  • 【外観】総戸数325戸のビッグシテイ。「東大和市」徒歩3分の好列地。

    【外観】総戸数325戸のビッグシテイ。「東大和市」徒歩3分の好列地。

    1/11
  • 【外観】大切なペットと暮らせるマンションです。

    【外観】大切なペットと暮らせるマンションです。

    2/11
  • 【エントランス】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。

    【エントランス】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。

    3/11
  • 【エントランス】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です。

    【エントランス】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です。

    4/11
  • 【周辺】西武拝島線「東大和市」駅 240m

    【周辺】西武拝島線「東大和市」駅 240m

    5/11
  • 【周辺】東大和市立第二小学校 560m

    【周辺】東大和市立第二小学校 560m

    6/11
  • 【周辺】東大和市立第二中学校 560m

    【周辺】東大和市立第二中学校 560m

    7/11
  • 【周辺】散らかりがちな玄関もスッキリできる玄関収納。シューズボックスです。

    【周辺】散らかりがちな玄関もスッキリできる玄関収納。シューズボックスです。

    8/11
  • 【周辺】スタイリッシュなレンジフードです。

    【周辺】スタイリッシュなレンジフードです。

    9/11
  • 【周辺】収納力豊富なリビング壁面収納です。

    【周辺】収納力豊富なリビング壁面収納です。

    10/11
  • 【周辺】洗面所にも収納があります。

    【周辺】洗面所にも収納があります。

    11/11
築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 324戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の売り時ですか?
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:-1.41%、1年前→今年:3.64%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、同程度の水準です。
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日