価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
872 万円 30.36m²の部屋
〜1,890 万円 54.59m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
872万円30.36m²の部屋29万円 / m²
〜1,890万円54.59m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.24万円30.36m²の部屋
〜8.27万円54.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシティ28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシティ28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.04m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月 |
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グランドシティ28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドシティ28 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで778ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十九条郵便局まで243ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで623ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北30条西5丁目店まで289ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブグレース | 1,243万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PICOTN26 | 717万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| メープル北27条 | 809万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RYSMKita25 | 761万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトーブラン25 | 960万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| リーブル25 | 888万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| ウィング北28条 | 952万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィページブル | 880万円 〜 3,141万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| 北34条シティタワー | 1,767万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全46戸 |
| アクティ麻生南 | 939万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| GRANDTETONN32 | 1,306万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースリーフ | 1,037万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート33 | 660万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリーN30 | 971万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北大通り | 1,727万円 〜 4,439万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全35戸 |
| プロスペール北23条 | 856万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートパレス壱番館 | 826万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アップルコート北32条 | 2,095万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューセリーヌ | 499万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目3-13 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションあずみ | 908万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルマーノN23 | 734万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-3 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメゾン22 | 977万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラシア22 | 1,224万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラワーN22 | 995万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーチュネイトフィールド | 797万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-27 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,934万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全35戸 |
| ローザス23 | 1,010万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-30 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| フラットN22 | 1,080万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 688万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイブル | 1,215万円 〜 5,798万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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