この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,243 万円 41.54m²の部屋
〜2,272 万円 56.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライブグレースの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
41.54m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,243万円41.54m²の部屋30万円 / m²
〜2,272万円56.75m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十六条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,138万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,122万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,042万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,243万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,226万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,138万円 | 91.6% |
このマンションと、札幌市北区北二十六条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (41.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,243万円 |
買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.7万円41.54m²の部屋
〜8.98万円56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライブグレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブグレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
5.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7.6万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
5.4万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
5.9万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.4万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月 |
5.1万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 25.03m² | 1DK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.4万円 / 月 | 47.35m² | 1LDK / 9階 | 2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
7.3万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7.4万円 / 月 | 56.75m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライブグレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライブグレース |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで585m
【周辺】【郵便局】札幌北二十九条郵便局まで394m
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで621m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条西店まで817m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北27条西七丁目店まで362m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北30条西5丁目店まで439m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 北店まで196m
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで720m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PICOTN26 | 717万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
カーサアモール | 1,207万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドシティ28 | 872万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ノースリーフ | 1,037万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンテラス北26条2 | 876万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィページブル | 880万円 〜 3,141万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
グランデ・ドール | 1,064万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全52戸 |
レグラス北24条 | 729万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北23条 | 2,143万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
アイアール北24条 | 708万円 〜 950万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MSリリーズ-N22 | 987万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
ローザス23 | 1,010万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-30 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
北34条シティタワー | 1,767万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全46戸 |
ピュアウィング | 1,005万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
ポレール北大館 | 844万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレステージ北32 | 1,198万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリーN30 | 971万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラシア22 | 1,224万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルル227 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイブル | 1,215万円 〜 5,798万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメゾン22 | 977万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
フラットN22 | 1,080万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルル壱番館 | 1,180万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第32木村ビルサザンエクセル北大 | 688万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティ麻生南 | 939万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
エルマーノN23 | 734万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
カーブル南麻生 | 1,197万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
セフィーラ21 | 585万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス北大 | 2,273万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
ドローム21 | 946万円 〜 3,870万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
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