価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
605 万円 23.16m²の部屋
〜1,732 万円 51.64m²の部屋
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不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい
不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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地域密着だから強い！
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
港プロシード26の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
26.28m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.18m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
26.28m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
605万円23.16m²の部屋26万円 / m²
〜1,732万円51.64m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.05万円23.16m²の部屋
〜7.45万円51.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
港プロシード26の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港プロシード26が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.51m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
港プロシード26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 港プロシード26 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで754ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラコート27A | 523万円 〜 949万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目1-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クチュールN26 | 489万円 〜 667万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-13 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスオオミ25 | 380万円 〜 642万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウスノース27 | 586万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-7 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| フラット北26条 | 561万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| デベックス282 | 715万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市北区北28条西2丁目3-16 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| AMS北大通 | 543万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北27条 | 1,419万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ノルト25 | 1,052万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| サニープレイスWEST5 | 593万円 〜 815万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースランド北27条 | 560万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションえむず | 1,092万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3-26 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジュネス23 | 738万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| パルティール23 | 583万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ローヤルハイツ261 | 502万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目4-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| LEESPACE北27条 | 943万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ,ピノ276 | 481万円 〜 846万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フロンティア233 | 524万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンドレス三井 | 669万円 〜 941万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ショパンシャトーノクターンOP27 | 836万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースライト24 | 615万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-40 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノースコート北30条 | 660万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| 北23条シティハウス | 1,108万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-1 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条 | 656万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| グランドール30 | 468万円 〜 962万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 739万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 823万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミティ.N22 | 629万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ノースウェイ31 | 635万円 〜 829万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北22条 | 1,494万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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